吉未按该定购单约定支付首付款，也未签订《商品房买卖合同》，已经构成违约，房产公司不同意返还定金。双方协商不成，陈荣吉起诉至法院。 判决 法院最终支持了 合同。根据上述司法解释的第115条之规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还；收受定金的一方拒绝 ...
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元。卖方另交旧房移交保证金人民币1万元。3、该房屋此前没有转让、抵押或担保。4、议定房价110328.80元;5、付款办法：分两次付清，第一次于二〇〇 违约行为。祝先生不同意王先生交纳房屋办证费用，不接受房款的行为，致使XX公司决定仍以原始产权登记人祝先生名义办理房改售房登记。祝先生的行为构成违约。 ...
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黄某、刘某。还约定，如果高某要用首付款，则通过北京中融信担保公司担保，产生的担保费用为监管金额的1%由高某承担。合同签订后，黄某、刘某仅 一审判决 驳回高某的全部诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 高某与黄某、刘某签订《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版 ...
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。2002年8月20日，被告蒋先生与XX银行甲市分行及K房地产公司签订《楼宇按揭担保借款合同》，蒋先生因购房向XX银行甲市分行借款46万元，贷款 年并处罚金人民币二十二万元。后甲市第二中级人民法院依法查封蒋先生名下1503号房产，王先生提出执行异议，并替蒋先生支付其应承担的22万元罚金。2013年12 ...
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与被告程先生双方在合同中也约定我必须在2012年9月19日后才能办理上述房产的过户手续(此前我无权办理过户手续)。但是在2012年9月19日之后，我向 市T房地产有限公司答辩称：首先，原告起诉被告程先生商品房销售合同纠纷一案，我公司在收到人民法院的传票及起诉书副本后，才知原告与被告程先生存在买卖关系。 ...
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的条款在业主交房叁个月内核算清楚并进行理赔……某投资公司愿做如下承诺并给予担保，如若某房产公司未能在上述时间内核算出具体的逾期交房赔偿金及进行理赔， 日起至2012年1月9日期间的逾期办证违约金。根据土地房屋产籍调查表，讼争房产的实测面积与合同面积存在误差，被告理应向原告退还多收的购房款。虽然被告之前 ...
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的继承人及抵押房产继承情况以后，配合办理解押手续，在此之前，我公司不同意办理抵押房产的解押。 四、法院查明 李雪琪与谷冬原系夫妻关系，谷齐系二人之 年1月28日给付李雪琪定金10万元，于2016年2月6日转账支付李雪琪首付款140万元。为担保债务履行，李雪琪将2201号房屋抵押给某平安公司，某平安公司 ...
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，并支付了房屋专项维修资金、契税、物业费、产权代办费、产权登记费、印花税、担保服务费、装修款等；2014年年初，原告之女李琳与女婿姚军发生矛盾， ，原告居住使用至今。房屋尚未取得所有权证。 原告提供EMS快递单、入住通知，证明房产公司向原告直接邮寄入住通知书并由原告进行了签收。被告姚欣认可EMS快递单 ...
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抵押设立｜股权转让｜股东资格 案情简介：1999年，投资集团、房产公司与独资企业性质的实业公司签订股权转让协议，前二者依此受让后者60%、40%股权 集团有限公司金融借款合同纠纷案》（审判长刘敏，代理审判员赵柯、杜军），载《最高人民法院商事审判指导案例（2012）合同与借贷担保》（2013:524）。 ...
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月22日部分赠与原告的事实。被告某某农商行质证，调解书仅能确认第二被告将房产赠与两原告的意向，不具有物权变动的法律后果。本案对真实性予以认定。3. 查封期为二年。2014年1月8日，本院作出民事判决：一、香山公司于判决生效后十五日内归还某某农商行借款人民币220万元及利息、罚息共计1473415.24 ...
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