房产共有人未签字的房屋买卖协议 -案例分析搜索

商品房买卖合同签订后，卖方反悔为保护交易安全，二审败诉

买卖的。2、作用夫妻共同财产的房屋，没有夫妻一方的签字所签订的《房屋买卖协议》是否有效？法院认为，从形式上看，王芳未经共有授权或书面同意而与陈红签订共同财产特别是不动产（如：房产）只登记在夫妻一方的名下，在进行交易的过程中，往往也只有名字登记在产权证上一方与第三人签订买卖协议，但由市场供求关系及政策 ...

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儿子卖房未过户，母亲被判交房产

请求确认原被告1983年10月15日的房屋转让协议有效，该争议房产归原告所有。被告屈XX辩称，争议房产为原告与被告所共有，其并未曾签订过任何，原被告签订的房屋买卖协议是否有效？根据《中华人民共和国合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由 ...

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本案房屋买卖合同是否有效

在我国，夫妻共有房屋出售时，往往都是夫或妻一人在买卖合同上签字，人们也习以为常，长期以来并没有人因此对房屋买卖合同的效力提出异议，但近年来却即本案讼争房屋）进行了产权登记，产权证上标明房屋所有权人为邵某，产别为私有房产，面积为149.57平方米，共有人栏目未填写。2003年4月，邵某取得上述房屋的 ...

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何某某诉王某甲、王某乙房屋买卖纠纷案

托人办理过户手续的费用。王某甲将此费用作为“补差房价款”，写入三方未签字的另一契约中，将原契约中1600元买8间房改为2000元买8间房，契约日期写为1974 存在失误问题。王某乙以其是房产共有人提出异议，是可以的，但其对买卖的全过程都知道，当时并未提出反对意见，且已将3间房屋交付何某某多年。故王某甲 ...

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本案房屋买卖合同是否有效

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何宪文诉王庚纪、王素英房屋买卖纠纷案

托人办理过户手续的费用。王庚纪将此费用作为“补差房价款”，写入三方未签字的另一契约中，将原契约中1600元买8间房改为2000元买8间房，契约日期写为1974 存在失误问题。王素英以其是房产共有人提出异议，是可以的，但其对买卖的全过程都知道，当时并未提出反对意见，且已将3间房屋交付何宪文多年。故王庚纪 ...

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借名购房对出名人造成损失的能否要求补偿

，付清房价款后次月停租；甲方协助乙方办理房屋买卖各种手续，按规定交纳各项费用，甲方将房屋产权证件交给乙方。该协议落款处，甲方加盖单位公章，乙方加盖印章。2003年房屋为涉诉房屋，共有权人意见处为同意出售，孟某，使用情况为自住；在申请人声明处有李四签字。 2005年3月7日的北京市房屋买卖过户审批表上 ...

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借名买房纠纷期间产权登记人卖了房子属于恶意买卖吗?

都是由其代签，但是经过了莽A、莽B的同意。三、房屋买卖协议，该协议系贾振环与莽A(李A代)、莽B、莽了翻建，建设单位为：莽A、莽B、莽C。李A主张诉争房屋系由其进行的翻建。莽A、莽B、莽C对该证据间情况是否属实时，李A回答：对，他这间房是3人共有的，共有人有莽A、莽B、莽C。问：现场谁在居住?李 ...

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对名为房屋买卖实为民间借贷纠纷，如何解决？

。事实上，高老与孙某之间并不存在房屋买卖的关系，高老本意是办理借款，并将房屋进行抵押。另外，张老作为房屋共有权人对签订合同一事并不知情，高老，将该财产抵押给债权人的，以房产作为抵押的，应当办理抵押物登记。抵押权人和抵押人不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。可见 ...

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没有房本的回迁房可以买卖吗

处分的回迁安置房屋为有权处分，张某涛与李立新签订的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》内容不违反法律行政法规强制性规定，应属有效合同。胡文杰受李立新因拆迁取得的安置利益为葛某华与张某涛的夫妻共同财产。葛某华作为安置房屋的共有权益人，对于上述案件所争议的房屋买卖合同履行之法律关系，具有独立的请求权，为 ...

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