规定。即使监护人代为签署合同的行为损害了被监护人的利益，也应当由监护人承担赔偿责任，并不能因此否定合同的效力。 案件来源：最高人民法院(2014)民申字第 二终字第0069号，《人民司法案例》2015年第08期(总第715期) 十、房产已抵押登记,土地另抵押他人，虽登记也无抵押权。 裁判要旨：借款人将 ...
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认定应综合全案证据作出——甲诉乙保险公司财产保险合同纠纷案10个案例详解01 .金融机构承担惩罚性赔偿责任应以其存在欺诈为前提——沈某诉甲银行、乙保险公司 需要向甲银行申请按揭贷款172万元，并以其和肖某共有的房产提供抵押担保，同时办理了抵押登记。抵押合同中约定抵押担保范围包括借款本金及利息、罚息以及 ...
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期 裁判摘要：合同法第八十条第一款的相关规定，是为了避免债务人重复履行、错误履行债务或加重履行债务的负担。债权人以登报形式通知债务人并不违反法律规定。只要 抵押无效。当事人在签订抵押合同时，如果仅仅约定以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记，并未将该房产所附着的、以划拨方式取得的国有土地使用权一并抵押的 ...
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的套房。该套房购于2002年，购买价格为58万元。张某出生于1992年，房产登记时刚满10周岁。另查明，被执行人张某某长期在外地经商，其名下无可供 采取控制性措施时，应尽量避免造成财产的不当减少或使用困难，以避免可能产生的赔偿问题。在采取控制性措施后，可以允许被执行人作为第三人的监护人提出执行异议，由 ...
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某兰（买方、乙方）签订《房屋买卖合同》，约定甲方将涉案房屋出售给乙方，房产交易总价为130万元，甲乙双方同意以一次性付款方式付款，甲方应于收到乙方全额 将房屋及房屋有关的材料交付给乙方。如果可以办理房产证，甲方应协助乙方将房产证登记到乙方名下；如果不能直接办理到乙方名下，甲方取得房屋产权证后六十日内将 ...
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同时要求我承担违约金和定金没有法律依据。4、何某寒向我方主张赔偿居间方收取的费用属于主张对象错误，该笔费用何某寒应向中介公司主张而非向我方主张。 甲方直接赔付乙方。经查，109号(以下简称109号房屋)房屋于2013年1月30日登记于谢某丹名下，房屋建筑面积92.41平方米。2013年2月23日，谢某 ...
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的财产作为被执行人的财产进行查封、扣押、冻结以及其他侵害案外人实体权益的情况。本案例中案外人提出执行异议如何处理引起了 我院法官的深入探讨，院研究室予以汇总，以本案 构成执行中止的条件。刘某等与甲公司签订的房屋转让合同，但未办理分户房产登记，并且房权证附记载明的已过户名单 刘某等5人争议房屋并不在此列 ...
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，不发生效力，但法律另有规定的除外。物权登记是房屋所有权变动的生效要件，未经登记，房屋所有权不发生变动。这则案例提醒广大购房者，在签订了房屋买卖合同后，一定 ，要求周某立刻停止在非规定时间内施工，同时赔偿精神损失费2万元。本案在法院的调解下，周某终于认识到了自己的错误，保证以后规范施工，并自愿补偿王某 ...
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购房款外，被告同时应向原告承担因欺诈行为而严重损害原告权益的赔偿责任，以27万元计付。 【案例分析】 目前，在商品房买卖过程中，开发商为了达到诱使购房人订立商品房 一重要事实，致使王某在不明真相的情况下作出了错误的意思表示，严重侵害了王某的合法权益。 房产公司在和王某签订销售合同时就在《商品房买卖合同 ...
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购房款外，被告同时应向原告承担因欺诈行为而严重损害原告权益的赔偿责任，以27万元计付。 【案例分析】 目前，在商品房买卖过程中，开发商为了达到诱使购房人订立商品房 一重要事实，致使王某在不明真相的情况下作出了错误的意思表示，严重侵害了王某的合法权益。 房产公司在和王某签订销售合同时就在《商品房买卖合同 ...
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