)和上诉人苏州市宇航开发经营公司(以下简称宇航公司)为与被上诉人苏州万通房产开发有限公司(以下简称万通公司)、被上诉人中国航天科技集团公司第五研究院(以下简称 。双方的损失亦应按此比例分别承担。对于宇航公司提出的要求完善租赁条件、继续履行租赁合同及郊区供销公司提出的解除合同的诉讼请求,因双方之间的租赁 ...
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否则合同无法履行。申请人于2013年3月5日向被申请人寄送解除房产交易合同的通知,通知被申请人解除合同,被申请人于2013年3月7日签收该邮件。后双方 》等申请贷款后才能确定首付款数额。本案庭审中已查明,合同签订后,被申请人未能与涉案房屋租户解除租赁合同,亦未在2013年1月1日前与申请人一同去房管 ...
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房屋租金为每月人民币10000元,押金人民10000元,该押金作为梁艳华擅自解除合同时的违约金。 梁艳华租赁该房屋原本是准备作为自己公司的办公用地,但是在其与朱 租金,但对于梁艳华要求朱孝天返还作为违约金的押金的诉讼请求,法院予以驳回。 房产专业律师靳双权评析: 评析本案争议的焦点在于梁艳华和朱孝天两 ...
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案情简介: 李某欲承租商业用房开KTV,与南昌市某房地产公司2011年签订两份租赁合同,约定房地产公司提供两套商业用房供李某栋使用,李某栋每半年支付 ,损失巨大,故不履行合同解除义务,不愿承担违约责任。房产公司为维护自身权益,依法向某基层法院提起诉讼,请求判决解除合同,返还租赁房屋。 一审判决: 一审 ...
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,租期结束店面自然收回,并约定未经王某同意张某不能转租。双方未到房产管理部门办理登记备案。2008年11月,张某的因生意一直亏损,便找到王 其本意是为了保护出租人的利益的情况下,赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下,利用租赁物转租渔利,搅乱市场价格;也为了防止承租人利用 ...
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解除权,此情况下,出租人如以未经其同意为由,可解除与乘租人的租赁合同,其解除合同的效力直接导致转租合同亦因此而同时终止。而此时对次乘租人的利益 租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案”,该条款并未将登记备案作为合同生效的条件。而该条文中的“应当”明显是倡导性条款而 ...
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简称木材总厂)与上诉人中国民主同盟新疆实业发展总公司(以下简称实业公司)房屋租赁纠纷一案,不服新疆维吾尔自治区高级人民法院(1999)新民初字第13号民事判决, 平。实业公司未逾期支付租金,因木材总厂反诉请求实业公司支付延期付款违约金并解除合同的请求,一审法院不予支持。实业公司拖欠木材总厂的水、电、暖 ...
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公司要求木材总厂 赔偿经济损失的请求不予支持。沙区税务局无偿占用营业大楼X.12平方米房产而造成的损失,实业公司建设营业大楼中多支付的1,716,555.64元 平。实业公司未逾期支付租金,因木材总厂反诉请求实业公司支付延期付款违约金并解除合同的请求,一审法院不予支持。实业公司拖欠木材总厂的水、电、暖 ...
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公司要求木材总厂赔偿经济损失的请求不予支持。沙区税务局无偿占用营业大楼325.12平方米房产而造成的损失,实业公司建设营业大楼中多支付的1,716,555.64 平。实业公司未逾期支付租金,因木材总厂反诉请求实业公司支付延期付款违约金并解除合同的请求,一审法院不予支持。实业公司拖欠木材总厂的水、电、暖 ...
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《民法典》第五百六十五条第一款规定:当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除 法定撤销权的依据则是《民法典》第六百六十三条第一款。如果赠与人就赠与房产行使任意撤销权,还应当适用《民法典》第二百零九条有关不动产登记的规定。二 ...
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