。这一点符合《合同法》的规定。 24、因开发商原因导致业主不能按期拿到房产证，开发商应承担何种责任？ 答：最高院司法解释规定，若因为出卖人的原因导致买受 合同被确认无效或被撤销、解除，当事人请求解除担保贷款合同，应予支持。这是基于商品房担保贷款合同目的无法实现的角度产生的。 36、商品房综合验收达标就 ...
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某向被告信用社提供了两张不同格式页面的户籍登记为“夫”“妻”字样的户口登记卡和房产证，而被告信用社凭被告石某提供的上述证件，以原告肖某与被告石某 16日,原告肖某以两被告办理房屋抵押贷款未经自己同意为由向法院起诉，要求依法确认两被告签订的抵押合同无效，并返还质押的房产证。 一审法院审理认为：涉案抵押的 ...
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详情：房屋所有权人：张某林，房屋坐落：大兴区一号房屋。抵押期间，甲方必须将该抵押物的房产证、土地证原件及有关证明的原件交由乙方保管。同日，北京市某公证处（ 购有坐落于在一号房屋的楼房一套，购买时以男方为主贷人向招商银行按揭贷款购买，登记在男方名下，首付及按揭还款都来源于共有存款，该房属于夫妻共有财产。 ...
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是对阿美委托大勇代理处理阿美房产抵押贷款的公证。 震惊之余，阿美立即查看了保管在家中的房产证，发现房产证上并没有抵押登记的内容。阿美心中十分疑虑， 勇的所作所为，名义上系向阿方借款，实则为诈骗阿方财物。大勇与阿方签订的借款合同存在以合法形式掩盖其诈骗财产的非法目的，所涉借款不属于合法的民间借贷范畴， ...
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3、王*提供的房产证、贷款合同等证据亦能够辅助证明张*对王*的欠款事实。 王*在二审中提供了201*年7月贷款30万元的抵押贷款相关合同、201*年5 借款协议，证明了其出借给张*的部份款项来源。结合王*提供的三本房产证原件、201*年7月3日委托成都市**房地产经纪有限公司出售房屋的《钥匙收据》以及 ...
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由于多数房屋为期房，即通常我们所说的“楼花”，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后，即使有 贷款资金的使用计划，开发商应协助银行和购房者作好房地产抵押登记等事项。其次，在与购房者签订的按揭贷款合同中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求 ...
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李某 向被告信用社提供了两张不同格式页面的户籍登记为夫妻字样的户口登记卡和房产证，而被告信用社凭被告石某提供的上述证件，以原告肖某与被告石某共 16日,原告肖某以两被告办理 房屋抵押贷款未经自己同意为由向法院起诉，要求依法确认两被告签订的抵押合同无效，并返还质押的房产证。 一审法院审理认为：涉案抵 押 ...
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，合同约定：邱先生用自己在X开发公司处购买的一套商品房作为抵押物，向我行贷款32万元，贷款期限定为20年，每年按5.02%的利率计收利息。同时合同对借款人 先生都没有履按合同约定履行义务，故A银行诉至法院。经查，2007年12月1日，X开发公司将邱先生的房产证交给了银行，但至今未办理抵押登记。2008 ...
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）室是其的回迁安置房，2014年8月25日领取钥匙后发现门锁二次被撬、房产证办不下来、房产权属登记被恶意变更等问题。 52．林某某的房屋拆迁安置补偿协议证实， （＊＊＊＊）室是其的回迁安置房，但是某某公司又将该房屋向张某戊抵押贷款了。 58．杨某甲的房屋拆迁安置补偿协议证实，2005年6月26日，其与 ...
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）转让给买方，转让成交价为6180000元；卖方应在签订合同后10日内将房产证交给第三方办理过户手续；买方在合同生效后一日内向卖方支付500000元定金；卖方同意从定金 提供所需卖方资料及相关文件并签署按揭银行要求的法律文件，抵押贷款金额以应承诺的为准。合同第五条约定，在买方按照第四条约定将楼款一次性 ...
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