房产转让协议 -案例分析搜索

一份房屋使用权协议中的法律问题解析

由于X地产公司当时未办理房屋的初始登记，因此双方将房屋买卖合同暂时确定为房屋使用权转让协议。后X地产公司完成了该房屋的初始登记，马某依多次要求其办理某依向X地产公司支付了175700元，X地产公司向马某依开具了《北京市销售(转让)房地产专用发票》，其中载明：项目为房款，备注为使用权。庭审中，马某依 ...

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北京借名买房律师解析一件转让限价房纠纷案件

无效，并不意味着甄丽玲就享有诉争房屋所有权。法院判决已经确认双方之间不是房屋转让，而是借用名义购买房屋行为，借名买房意味着甄丽玲是名义出借者，实际购房人应以甄丽玲名义贷款17万元并偿还贷款，又对房屋进行了装修入住。后双方之间转让协议被判无效，反诉请求：1、要求甄丽玲退还已付购房款169977元2、判 ...

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债权转让协议

约定的条件可以转换为股票的公司债券。本文主要介绍了公司债券转让协议的基本格式：债权转让协议甲方(债权出让方)：乙方(债权受让方)：丙方(债务人)：丁方(债务担保人清偿上述债务，并愿意以其拥有的____平方米的位于的房产所有权作为向乙方履约的担保，担保协议由双方另行签定。4.4丁方承诺并保证：其担保 ...

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执行房产相关问题探讨

且王某已经将该房产转让给刘某，并提供了二人签订的房产转让协议，要求法院解除对该房产的查封。经执行查明：刘某与王某因民间借贷纠纷于2002年12月诉至沾化县法院，沾化县法院在审理期间查封了上述房产，并制作了调解书，调解主文为：1、王某于2003年4月12日前给付刘某欠款80000元； ...

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资深房产律师点评共有房屋纠纷

婚后生育一女张霞，双方于2009年8月21日经法院调解离婚，并于当日签订房产分割协议。协议约定：海淀区安南河村3号前院四间平顶北房归张媛所有，后院四间起享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”法院判决原告只 ...

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专业房产律师靳双权评析一件房屋买卖违约金过高案件

居间人爱康公司监管。该定金须由买方打入居间人监管账户或者卖方已经签署的监管协议等类似文件上制定的账户，方能视为卖方收到定金。双方约定在2015年6月，合同解除后，谢俊辉有权要求解郑鹏、梁彤双倍返还定金或者支付房产转让成交价格百分之二十的违约金。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法）若干问题 ...

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该住房转让协议是否有效？

】2001年8月，周某通过单位集资，以一定价格购得经济适用房一套，但未取得房产权属证书。2005年3月，经介绍，周某与郑某签订了住房转让协议书，郑某诉至法院。【分歧】法院在审理时有两种观点：一种观点认为，该住房转让协议无效，依据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》和《经济适用房管理办法 ...

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房屋转让协议合法有效

买卖，及转让的房屋系死者刘某某的遗产且刘某有继承权为由，要求依法判决双方的转让协议无效。我受本案被告尹某委托代理其诉讼。经过详细了解案情，及认真分析研究屠宰证照等行政许可，且事实上被告尹某也没有将证照交付给原告。对于继承问题，原告所主张的转让房产系其子遗产，且原告为继承人之一，被告一人无权转让遗产。 ...

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借名买房中，出资人是否也有房产相应权益？

原告举出证据困难。涉案房屋是原告用辛苦劳作多年的积蓄购买，现被告拒不将房产过户至原告名下，第三人欲通过不予主张对涉案房屋的共有产权而达到侵吞、转让费117万元。王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根，证明涉案房屋系王某一购买。王某 ...

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借名买房中，出资人是否也有房产相应权益？

原告举出证据困难。涉案房屋是原告用辛苦劳作多年的积蓄购买，现被告拒不将房产过户至原告名下，第三人欲通过不予主张对涉案房屋的共有产权而达到侵吞、转让费117万元。王某一出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根，证明涉案房屋系王某一购买。王某 ...

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