原告陈某一提交的证据证明，原告主张被告承担违约金，符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可得 契税5年后才能转让。原、被告及第三人在签订房屋交易合同时未过五年，房屋产权证没有下发不能上市交易；主张原、被告及第三人三方签订的《房产交易合同》 ...
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原告陈某一提交的证据证明，原告主张被告承担违约金，符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可得 契税5年后才能转让。原、被告及第三人在签订房屋交易合同时未过五年，房屋产权证没有下发不能上市交易；主张原、被告及第三人三方签订的《房产交易合同》 ...
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多次书面约定案涉房屋系三人共有。而现在原告未实际支付房款却想独占案涉房产，侵害我们的合法权益，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 被告赵某一辩称，请求 提出证据证明自己系案涉房屋的所有权人和支付购房款，其与李某一之间的《房屋转让合同》也已经终止，所以诉讼请求不能得到支持。 据此，人民法院驳回刘某一的诉讼 ...
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登记至第三人名下。2008年12月26日，原告(甲方)与第三人(乙方)签订《借款合同》，约定甲方向乙方借款117万元。同日，原告(甲方)与第三人(乙方)签订《房产买卖合同》，约定甲方因扩大生产经营，急需资金故向乙方借款，乙方因一时无法拿出大量现金，故将系争房屋产权转让给甲方(甲方无需支付任何 ...
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获得涉诉房屋。2002年6月9日，徐海洋以徐冲霄的名义与蒋明凯签订《房屋转让合同》。双方协商达成，徐冲霄把危改所分的涉诉房屋转让给蒋明 清楚、适用法律正确，本院予以维持。 本院判决如下：驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 房产律师认为，本案是宋春丽以2013年11月的民事判决侵犯了其所有权为由，依据《 ...
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咨询服务，房产销售，出租。因此可见，被告不具备房地产开发的资质，上述合同违反法律强制性规定，属于无效合同。该合同名为合作协议，实为土地转让合同，已经 用地，划拨用地改为出让用地，我局与海口市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》，并于2 009年10月19日办理了海口市国用(2009)第0 09832 ...
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（朱军）的财产，其与林欣签订的转让合同应经朱军追认后才有效，。事实上，朱军得知该转让行为后，立即请求县房产管理局不能办理该房屋权属转让过户手续，并 与之订立房屋转让合同，说明该受让人主观上是恶意的，这种明知是他人之物仍与之交易转让的行为，与民法的诚实信用原则相悖，不属于善意，所取得的利益不能受到法律的 ...
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（朱军）的财产，其与林欣签订的转让合同应经朱军追认后才有效，。事实上，朱军得知该转让行为后，立即请求县房产管理局不能办理该房屋权属转让过户手续，并 与之订立房屋转让合同，说明该受让人主观上是恶意的，这种明知是他人之物仍与之交易转让的行为，与民法的诚实信用原则相悖，不属于善意，所取得的利益不能受到法律的 ...
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，双方合同已解除。1998年10月21日，我们与案外人霍先生签订《房屋转让合同》，将诉争房屋出售给霍先生，由于被告牛女士不会写字，而我们当 ：1998年9月25日，原告姜女士(乙方)与被告侯先生(甲方)签订《关于XX小区商品房转让协议》，约定甲方将甲市XX镇XX小区D座1501室房屋约72平方米转让给 ...
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在2004年6月2日被告与谢某、罗某二人签订的房地产转让合同中，被告将包含我已经购买房产在内的XX楼南楼整体出售给了谢某、罗某二人，其二 1日，被告预收原告房款24000元。2004年3月1日，原被告签订一份房地产买卖合同，约定原告以180000元的价格购买被告位于甲市XX路99号XX楼南楼楼梯以西第 ...
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