房产过户需要什么手续 -案例分析搜索

婚姻法司法解释三

赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？答：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，的纠纷越来越多。在审判实践中，有的当事人拒不配合法院做亲子鉴定，请问有什么解决办法吗？答：这次公布的《婚姻法解释（三）》专门规定了这个问题， ...

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房屋买卖合同案例评析

了房地产划拨转让手续，因此所签订的《房地产又产划拨转让协议书》是合法有效的。我们这样理解法律的上述规定，可能更符合立法的本意，也更符合实践的需要；产权比照市场价格，价格条款也较为合理，双方并无异议，且买方一预付部分房款。既然房产过户登记并非房卖卖合同的有效要件，该合同又是符合合同有效要件的，故该合同 ...

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房屋买卖合同案例评析

了房地产划拨转让手续，因此所签订的《房地产又产划拨转让协议书》是合法有效的。我们这样理解法律的上述规定，可能更符合立法的本意，也更符合实践的需要；产权比照市场价格，价格条款也较为合理，双方并无异议，且买方一预付部分房款。既然房产过户登记并非房卖卖合同的有效要件，该合同又是符合合同有效要件的，故该合同 ...

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房屋买卖合同纠纷

。张X亮将房屋所有权证，煤气安装费凭证交于冯X华。等房屋可以办理过户手续后，双方共同办理房产过户手续，过户所产生的一切费用由冯X华承担。当日冯X华就将房款一次性出由我签字的买卖协议，是无稽之谈，尤X辉从来没有见过其人，也没有签过什么字，冯X华此行为纯属造假，应该追究其法律责任。3、此案发生中张X亮与 ...

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民间借贷纠纷：林某某诉黄某甲、黄某乙民间借贷案

申请书一份加上本人的房产证向彩塘信用社提出申请，置换出陈加齐房产证以便办理过户手续，然后再到别的银行贷到更多款项，而后拿70万元还信用社。黄某的行为符合法律规定的表见代理，因此，该抵押担保合同有效。但由于该抵押房产的抵押权并没有设立，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第 ...

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房屋买卖合同纠纷判决继续履行协助贷款

乙方贷款发放之日起3个工作日内办理完毕该房屋交接手续。3、甲方存有公共维修基金的，根据相关规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。……第六条违约解除合同。就被告温某当庭提出的前述反诉是否受理一节，合议庭当庭告知双方当事人需要待合议庭合议再予答复。原告刘某则主张不应当受理被告温某当庭提出的反诉 ...

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二手房买卖合同注意要点

申请贷款;定金;尾款。四、履行期限、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产 ...

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没有履行约定义务，是否不能返还购房款？

被告徐D、张C是2015年7月11日接到丙方通知的，至今不知道两原告什么时候接到丙方的通知，以至于无法确定三个工作日的具体日期；另两原告不提供房管局办理交纳税费、支付首付款、办理房屋过户等手续。2015年7月11日被告徐D、张C接到通知，但迟迟未办理交税、付款及房产过户。三．法院判决一、解除原告 ...

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没有履行约定义务，是否不能返还购房款？

被告徐D、张C是2015年7月11日接到丙方通知的，至今不知道两原告什么时候接到丙方的通知，以至于无法确定三个工作日的具体日期；另两原告不提供房管局办理交纳税费、支付首付款、办理房屋过户等手续。2015年7月11日被告徐D、张C接到通知，但迟迟未办理交税、付款及房产过户。三．法院判决一、解除原告 ...

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没有履行约定义务，是否不能返还购房款？

被告徐D、张C是2015年7月11日接到丙方通知的，至今不知道两原告什么时候接到丙方的通知，以至于无法确定三个工作日的具体日期；另两原告不提供房管局办理交纳税费、支付首付款、办理房屋过户等手续。2015年7月11日被告徐D、张C接到通知，但迟迟未办理交税、付款及房产过户。三．法院判决一、解除原告 ...

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