本次交易价格存在40余万元的差额，所得税的交付基准是差额部分的20%，所以涉案房屋买卖的实际成交价格含税费已经远远超出张悦在签订该合同时应当预见或可以预见的 的收条，足以证实第三人已向被告收取各项费用9000元，原告提交的《房地产买卖契约》，亦足以证实涉案房屋的中介为原告及第三人，因原告及第三人均未 ...
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是房管局工作人员。3、原判认定证人证言，证实被告陈三在与陈七签订《房地产买卖契约》后将房款53132元己支付给陈七，是错误的。被上诉人的证人没有一人 取得，但根据2006年2月12日《房产继承协议》的内容及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，一审认定陈七与被上诉人陈三 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案中，结合陈楚莲提交的房屋买卖契约、职员证言以及该院从北京市丰台区房屋管理局调取的房屋权属登记信息查询申请表， ...
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协议书、聊天记录、照片、接处警工作登记表、劳动合同书、学位证书及毕业证书、房地产买卖契约、房屋贷款余额明细、银行卡历史明细清单、住房公积金明细，双方当事人陈述等证据 按双方一致意见处理。关于本案争议的二套房屋，系原告爷爷、父亲分别以房屋买卖的形式将各自名下的房屋过户至A名下，原被告未支付房款，名为房屋 ...
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作出处理决定：维持原1974年双方议定的价格不变。王某甲不服，向西安市房地产局房产仲裁委员会申请处理。1989年3月25日，该仲裁委员会作出裁决：双方 不服，向西安市中级人民法院申请再审。该院经复查认为：双方于1974年所立房屋买卖契约，侵犯了房客在同等条件下的优先购买权，违犯国家房管政策，本院不予 ...
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作出处理决定：维持原1974年双方议定的价格不变。王庚纪不服，向西安市房地产局房产仲裁委员会申请处理。1989年3月25日，该仲裁委员会作出裁决：双方 文不服，向西安市中级人民法院申请再审。该院经复查认为：双方于1974年所立房屋买卖契约，侵犯了房客在同等条件下的优先购买权，违犯国家房管政策，本院不予 ...
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宋某多次要求孙某办理产权过户手续，孙某拒绝办理。宋某遂以房屋买卖的房地产转让契约合法有效且该房屋产权证书已办到孙某名下为由，诉至法院请求判令孙某 年处分诉争房屋时虽没有房产证书，但不影响公民对私有财产的处分权，该房屋买卖合同合法有效。合同双方当事人应当按照合同全面及时履行合同义务。宋某已按协议约定支付 ...
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，无需另行起诉确认其无效或撤销。 （三）、华某与曾某签订的《房地产买卖契约》无效 最高院〈意见》第89条规定：“共同共有人对于共有财产享有共同的权利， ，侵犯了原告的共同财产权，该处分行为无效。另，《继承公证书》认定无效，该房屋买卖行为应属无效。 3、曾某并非善意、有偿取得讼争房产，其所取得的讼争房产 ...
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比对，因此无法进行合法有效的鉴定。李花认为自己与父母签订的《房地产买卖契约》是当事人的真实意思表示，合法有效。 近日，海口市中级人民法院对此案作出 法 行政诉讼前应对房屋确权 律师认为，根据有关规定,“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效或者应当撤销为由， ...
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哪些房屋买卖合同属无效合同呢？归纳起来，主要有以下七种：1 房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此 预售合同（期房）和出售合同（现房）区别：购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用， ...
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