房地产抵押合同与房地产租赁合 -案例分析搜索

企业诉房管局侵权

其补办手续，缴纳契税，经审查不允许买卖的，买卖合同无效。本案所涉房屋属允许买卖范畴，W公司与X公司有变更买方主体的约定，并征得卖方城西危房在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的登记制度， ...

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蓝梦公司诉南通市房产管理局办理房产所有权登记行为侵权案

其补办手续，缴纳契税，经审查不允许买卖的，买卖合同无效。本案所涉房屋属允许买卖范畴，仁发公司与蓝梦公司有变更买方主体的约定，并征得卖方城在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的登记制度， ...

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蓝梦公司诉南通市房产管理局办理房产所有权登记行为侵权案

其补办手续，缴纳契税，经审查不允许买卖的，买卖合同无效。本案所涉房屋属允许买卖范畴，仁发公司与蓝梦公司有变更买方主体的约定，并征得卖方城在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的民法物权法意义的登记制度， ...

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动迁房引发的纠纷

。应通过正规的中介机构，查看房屋涉及的动迁协议，房屋的产权人信息，确保房屋不存在抵押、查封等情况。在不是必须的情况下不建议购买未办出小产证的动迁 3年的，在办理房地产权证（小产证）后可以转让、出租。房地产登记机构在受理房地产转移登记或房屋租赁合同登记备案时，应当核验房地产权证（大产证）、拆迁补偿安置 ...

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借名买房协议纠纷——公司股东与公司之间是否可以进行借名买房活动？

俞二。2001年2月19日，AA地产开发有限公司与俞某签订《商品房买卖合同》，约定俞某购买AA房地产开发有限公司位于××室，房屋总价676435.5美元。2010年后，各方均未上诉。另查，涉案房屋已于2019年1月已经解除了抵押登记。科技公司表示，涉案房屋一直由科技公司使用，2012年至2014年以 ...

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最高院:商事审判金融相关31个指导案例裁判观点汇总

具有独立型，不受基础交易关系的约束7、未办理抵押物登记不影响抵押合同的效力8、票据法律关系与票据基础关系互相独立，票据持有人支付对价且倍数连续的，申请人提供物保并办理登记的，开证行有优先受偿权。——新疆文华房地产开发有限公司与中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐明园支行、新疆协和天然物产有限公司、新疆福 ...

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佛山房产房贷纠纷，佛山市二手房避免缴纳房税费用方式

损害。但链家地产认为，由于房屋的价格具有极大的可变因素，假如在签订租赁合同时，所签的价格与所要求的五年限制时间之差后的该房屋价格是不一样的，如果过户不失是当前极为畅销的一种交易方式。先公证后过户是通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续， ...

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租赁合同（房屋）

》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予 ...

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租赁合同（房屋）

》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予 ...

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二手房交易的大概流程

。后者则签合同付定金/签按揭合同付首期款/余下的房款由银行打到卖方帐户上)。 5、提交房屋买卖申请。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向等承担方式。通常买方自收房后开始缴纳，卖方应提供此前最后缴费证明。 ③房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。...

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