服务,并促成房屋买卖,对协议无法履行存在过错。房东按照双方签订的合同约定,也应退还定金,据此法院作出上述判决。 承办法官王晨曦表示,中介公司作为专业的服务提供方, 表示,双方在交易时,葛先生已经明确提出因其名下已有两套房屋,此套房子要过户到他人名下,显然是知道房屋调控政策的。现葛先生违约在先,理应是其 ...
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是一位很有经商头脑的年轻人,她凭着多年的经商经验,认为在县城的黄金地段租赁房子做生意一定会赚不少钱,为此,经再三考虑和实地考查,于2002年9月1 是:被告是否把1000元订金退给了原告原告持有被告出具的收到条是否有效 原告起诉被告双倍返还定金所依据的是被告给原告出具的收到条,而该收到条被原告将“订” ...
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是一位很有经商头脑的年轻人,她凭着多年的经商经验,认为在县城的黄金地段租赁房子做生意一定会赚不少钱,为此,经再三考虑和实地考查,于2002年9月1 是:被告是否把1000元订金退给了原告原告持有被告出具的收到条是否有效 原告起诉被告双倍返还定金所依据的是被告给原告出具的收到条,而该收到条被原告将“订” ...
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清晰性。合同签订后乙方支付甲方转让费6.5万元和甲方已经交付的购房订金、车位定金4.5万,以上合计11万元。甲方依照有关规定及时协助乙方办理购房有关事宜,包括 认为是罗A某认可或追认。 本案中原被告双方所争议的焦点问题在于罗A是否应当退还转让费6.5万元给原告吴B。 原告在得知只能以罗A某名义购房而不 ...
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,而民生银行短信虽然显示金额为7500756.63元,但该短信未显示存款人身份,是否存在该笔存款至今存疑(王倩原审中不予确认,但原审法院亦未核实)。 在你们哪里刷卡补定金当场要他签一个收据退回来给我。中介:我明天到公司看下(2015.12.21);(3)蔡潮红:就和银行说这个房子的成交价是1240万, ...
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违约金;如杨大春未能履行本合约条款以至本合约不能顺利完成,则已付定金王雨婷不予退还,王雨婷另须赔偿该物业成交价的20%给杨大春作为违约金,而 过分高于损失的情形下,人民法院可以根据当事人的请求对违约金予以调整。关于本案中的违约金是否过高以及过高后应调减至何种程度的问题,按照《中华人民共和国合同法》第一 ...
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人的切身利益,因而在购房合同中要有做出明确的约定,切实保护好自身利益。 十、房子户口无法迁移的风险 实践中经常有这样的情况,卖家一再说房中没有户口,但等 的,或者是外国人的,有些特殊要求;中介费的收费标准及一但合同无法履行,是否能退还的问题;中介失职的责任承担问题;发生争议时怎样撤销网签的问题;继承的 ...
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查明部分,多次用到"谈某某称""向某某称"等表述。一审法院对这些表述是否支持并没有明确的态度,这些没有证据支持的表述放在"经审理查明部分"显然不 某某交纳的反诉一审受理费2697.5元和二审受理费2209.22元,由原审法院和本院退还向某某。本判决为终审判决。审判人员审判长彭宁审判员龚萍代理审判员张睿 ...
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办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效? [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证,但其他手续 该问题并提出退还定金及退房要求。 2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。 A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺,同时前几年房子好卖, ...
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没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效?[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证,但其他手续 发现该问题并提出退还定金及退房要求。2、土地使用权缩水问题的基本操作手法。A、有很多开发商利用购房人法律知识欠缺,同时前几年房子好卖,你 ...
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