??单位院内房改房97年建，没土地使用证是集体土地证一大证，有房产证可以过户，这样的房子可以买吧？听说房改房买时有三种价，市场价，成本价，标准价，如果 我不是亏大了会出现这样的情况吗？还有如果这个房子使用期过了后怎么办听说房子一般是70年到时会不会什么都没有了？??德凯律师解疑：你好，可以买，但要缴纳 ...
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，又叫小产权。 乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证 的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，对于借户籍制度 ...
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和接受。首先，导致合同无效是丁德军的全部过错造成的，其明知涉案房屋只有土地证，没有房产证，所以才诱使双方签订买卖合同，并将房屋占有使用至今，却对缴纳购房款一事 一半为8.33米×18.22米。（2）房屋建筑范围：为《集体土地建设用地使用证》中所述土地上现有建筑物的一半即西宅（见建筑图纸）。（3）价款： ...
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还有可能存在房产继承纠纷诸多法律关系的前提下,二原告主张返还房产的纠纷之诉,是没有法律依据的,不应当得到法院的支持。所以,请求法院依法驳回二原告的诉讼请求。同时 原被告的主体资格。证据二、《房地产赠与合同公证书》、《房产证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》复印件各一本，欲证实诉争房屋原属尹花花 ...
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．第三人述称他们兄弟６人并没有分家，原告持有的原房屋所有权证是原告通过不正当手段取得的，其主张对被拆迁的老房子有近一半的产权，不具有真实性 原房屋所有权证有异议，但并未对其提起行政诉讼。因此，本案中对原告提供的集体土地使用证和房屋所有权证只能作为行政诉讼证据来进行审查。２．在我国，对于房屋所有权登记， ...
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土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“ 3月诉至本院要求离婚，2 01 2年3月本院判决不准离婚后，夫妻关系没有实质改善。2013年2月原告再次诉至本院要求离婚。审理中，被告同意离婚 ...
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该房产拆迁补偿款的四分之一即476782元给三原告。 被告辩称 被告陈D辩称：本案所涉房屋房产证上是我父亲的名字，土地使用证上是我母亲的名字，我父母亲去世至今已20多年，该房屋一直是由我占有、使用、管理和维修，在此期间，原告方没有对我的管理使用提出任何异议，也没有对 ...
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该房产拆迁补偿款的四分之一即476782元给三原告。 被告辩称 被告陈D辩称：本案所涉房屋房产证上是我父亲的名字，土地使用证上是我母亲的名字，我父母亲去世至今已20多年，该房屋一直是由我占有、使用、管理和维修，在此期间，原告方没有对我的管理使用提出任何异议，也没有对 ...
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房产拆迁补偿款的四分之一即476782元给三原告。 被告辩称 被告陈某四辩称：本案所涉房屋房产证上是我父亲的名字，土地使用证上是我母亲的名字，我父母亲去世至今已20多年，该房屋一直是由我占有、使用、管理和维修，在此期间，原告方没有对我的管理使用提出任何异议，也没有对 ...
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了10万元定金，可随后她从房管局查询得知，这套房子处于银行抵押状态，房主向她承诺，“支付房价余款前，肯定能涤除担保，将《房屋产权证》、《土地使用证》交给中介保管”。双方本来约定同月月底前再付160万元，可因为没有这两本证，徐女士觉得自己被骗，要求“见证再付钱”，迟迟没有 ...
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