）意见分歧 本案的争议焦点集中在任某与侯某签订的房屋买卖协议是否有效上，进而涉及到侯某能否善意取得房屋的所有权，因此对本案处理结果的意见分歧也就集中 与第三人北京天民房地产开发有限公司于二〇〇四年六月二十一日签订的北京市内销商品房买卖契约无效。三、被告侯某于判决生效后七日内返还原告周某一九九八年十二月 ...
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、彭女士、杨某人、王女士于2013年4月3日签订的《房屋买卖协议》是否有效;2.杨某人、王女士应否向谢大叔、谢女士承担购房款183, 房屋所在村的集体经济组织成员。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村房屋的宅基地属于农民集体所有，能享有宅基地使用权的必须是该农村集体经济组织成员，宅基地 ...
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后果(或按违约制裁或按继续强制履行处理)。 二、浅谈房屋买卖存在的几种类型 1、关于农村房屋买卖协议效力 近年，农村的房地产市场逐渐活跃，农民往往将其在 多。该类案件诉至法院后，涉及的首要问题即是：合同是否有效。一种意见认为，如果购房者能取得宅基地使用权，买卖合同不存在其他违法行为，则应认定合同有效。 ...
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他，因而李某的买房行为无效，要求其搬迁出去。 [评析]关于张某与王某签订的房屋买卖合同是否有效，王某能主张何种权利，形成多种观点。 一种观点认为，房屋买卖合同签定 登记这一法定要件，合同是无效的。本案中，张某与王某只是签了一份“房屋买卖协议”，既未付款，又未去登记，当然就无法在法律上限制田红将房屋卖给 ...
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是具有事实基础的。赵某禾曾多次表示将案涉房屋归还给李某君，该意思表示真实有效。 案涉房屋《买卖合同》为双方通过房屋买卖交易形式转移案涉房屋所有权归还李某 ，又于婚姻存续期间将所有权转移至赵某禾名下。赵某禾和李某君在离婚协议约定案涉房屋所有权归赵某禾所有。此后，赵某禾又出具字条，确认案涉房屋所有权归属不 ...
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是具有事实基础的。赵某禾曾多次表示将案涉房屋归还给李某君，该意思表示真实有效。 案涉房屋《买卖合同》为双方通过房屋买卖交易形式转移案涉房屋所有权归还李某 又于婚姻存续期间将所有权转移至赵某禾名下。赵某禾和李某君在 离婚协议约定案涉房屋所有权归赵某禾所有。此后，赵某禾又出具字条，确认案涉房屋所有权归属不 ...
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，该案的争议焦点在于蔡先生代其他权利人与原告签订的协议是否有效;房屋买卖系家庭重大财产交易，且蔡先生出售房屋系为家人筹集医疗费用，其女儿对于其母亲治疗 履行合同的约定。故，法院的判决是合法合情合理的。 根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方 ...
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的争议焦点在于洪生代其他权利人与原告签订的协议是否有效；房屋买卖系家庭重大财产交易，且洪生出售房屋系为家人筹集医疗费用，其女儿对于其母亲治疗 必须履行合同的约定。因此法院的判决是合法合情合理的。根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人 ...
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个业务员届时到庭作证。另外，在原告的签订房屋买卖合同的代理人郭某与被告的丈夫王某某的短信往来记录中，郭某提出“签协议现场你夫妻俩都在，你可以调监控啊 与其丈夫王某某的夫妻共同财产，在被告在场的情况下，其丈夫王某某签订的房屋买卖合同都是有效的。法律并未规定授权必须是书面的，口头授权也是授权；另外，也可以 ...
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买卖房屋未过户合同是否有效 【案情】：2010年8月8日，李某与林某签订了一份房屋买卖协议，协议约定李某将其所有的一套农村住房卖给林某， 物的请求权，被告李某则有协助原告林某进行变更登记的义务。原告林某请求法院确认房屋合同无效，要求被告李某返还购房款，没有法律依据，因此，法院判决驳回其诉讼请求是正确的 ...
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