10日解除；2.请求法院判令张某杨配合M房产公司办理北京市朝阳区一号房屋买卖合同的网签解除手续；3.请求法院判令M房产公司返还张某杨剩余购房款2418905.7元，张 3月6日，张某强（甲方）与张某杨（乙方）签订的《借名购房协议》；证据二、收据证明及张某文身份证复印件；证据三、（民事裁定书，用以证明一 ...
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多次找到被上诉人，要求其办理过户手续的，并已准备好购房款22万元，但被上诉人拒绝履行合同，拒绝提供银行账号，并要求加价才能配合过户，法院对该事实未予涉及。3、 效力及应解除还是继续履行的问题。德二与李一并未签订书面的房屋买卖合同，只是在办理网签时根据房管部门提供的格式文本签订了一份存量房买卖协议，对此 ...
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，故诉至法院要求：解除我与被告张某一、第三人某地产公司于2015年12月26日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议;判令被告张某一 李某中介费损失2.4万元。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务 ...
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日签订《甲市存量房屋买卖协议》，欲将本案诉争房屋卖给案外人，后经法院判决案外人解除了与曹先生签订的两份房屋买卖合同。 四、法院判决 1 诉讼保全担保代理费3000元，其中中介费、诉讼保全担保代理费属实际损失，应予支持，对于房屋差价款320000元，因原告提交的证据不足以认定该损失数额，且原告也不申请对 ...
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》，约定在收到开发商大产权证办理完毕的通知后的10个工作日内，双方共同办理房屋的权属转移登记手续，刘某在过户后当日支付剩余购房款45万元。2011年9月 依据合同约定内容全面履行各自义务。本案的争议焦点在于双方的《房屋买卖合同》和《补充协议》是否应当解除。对此，法院认为：刘某目前虽不具备在京购房资格 ...
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共同办理房屋所有权转移登记手续。双方应当在过户当日自行办理物业交割手续。买受人于合同签订当日支付定金1.2万元，贷款200万元由银行直接支付，过户当日支付除银行贷款 确认原、被告于2012年9月20日签订的《甲市存量房屋买卖合同》和《补充协议》已经解除的诉讼请求，于法无据，不予支持。 同时，根据《解约 ...
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于2016年10月5日签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》有效；2.依法解除上述《房屋买卖合同》及《补充协议》；3.被告赔偿原告违约金130000元 被告在2017年1月4日前未将剩余首付款760000元给付原告。庭审中，基于房屋环境现状，经征询双方意见，原告坚持称被告在约定日期未付剩余首付款构成违约 ...
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。 合同附件也要留意 商品房买卖合同除主合同外，还包含四个附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。 （1）房屋 解除权的必须在法定期间内行使，不行使的，解除权就消灭。 18、房屋买卖合同签订后，因意外事故而使房屋毁损、灭失的风险由谁承担？ 《最高人民法院 ...
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超过实际损失，应予降低，应以2016年3月18日为时间点的评估价格与约定的房屋价款计算差价损失。首先，关于违约金与差价损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十三 。关于中介费用，中介公司已退还常某交纳的7万元中介费，并称若《房屋买卖合同》及《补充协议》解除，中介公司不收取任何费用，故常某未损失中介费。...
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。合同履行过程中何丽突然注销付款账户，之后向朝阳法院起诉，要求解除原被告签订的《二手房屋买卖合同》并要求杜涛腾房。法院判决驳回何丽的诉讼请求，继续履行 伟名下，导致杜涛不得不起诉何丽和刘伟要求确认二者的买卖合同无效，该案二审过程中三方达成《和解协议》，并未约定杜涛需先支付房款而后办理过户，根据交易习惯 ...
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