样板房内的显著位置标明“本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准”。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致 也就是我们所说的认购书销售模式。那么，如何签订认购书，在什么条件下签订的认购书才是有效的，如何防范认购书中的法律风险呢？目前对认购书的 ...
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涉案的《转让合同》A、《转让合同》B和《租赁合同》这三份合同书相互之间是一个什么关系作出准确的分析和定位，进而对它们各自的效力作出正确的判定。从前述的事实 2．《转让合同》A的签约主体应以所盖公章为准不能以译名为准。3．某制造所和大连某公司受让国有土地使用权和房屋所有权不违反我国法律。 本院再审期间， ...
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实际竣工是1年半，又该以哪个日期为准？笔者不清楚作出这样的规定是出于什么考虑，这给法官留下了很大的自由裁量空间。建设工程优先权制度设立的背景是 要求行使优先权时，可以请求将建筑物及其土地使用权一并进行处置，就处置所得的全部价款（房屋价款及土地使用权价款）都享有优先受偿权，即：建设工程优先权的效力应及于 ...
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财产还是子女夫妻共同财产，要根据一方父母赠与其子女时的具体情况来确定。假如是以双方结婚为条件的赠与，那么在双方登记结婚后应当视为共同财产。假如没有 ，人民法院将参照有关规定和司法解释，予以妥善处理。但分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部分公布的同类住房标准价 ...
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，房产产权的归属问题《物权法》中已有明文规定：即不动产产权权属以不动产登记证为准，但是现实却不像法律中来的那么明白。比如说：恋爱中的双方在婚前共同出资购房， 其中房屋是许先生与王女士二人共同名义购买，汽车是以王女士的名义购买。双方共同支付房屋和车辆的银行贷款。结婚后许先生、王女士二人由于感情问题向法院 ...
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涉案的《转让合同》A、《转让合同》B和《租赁合同》这三份合同书相互之间是一个什么关系作出准确的分析和定位，进而对它们各自的效力作出正确的判定。从前述的事实 ．《转让合同》A的签约主体应以所盖公章为准不能以译名为准。3．羽田制造所和大连羽田公司受让国有土地使用权和房屋所有权不违反我国法律。 本院再审期间 ...
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是母亲的晚年身体不好，床上拉床上尿的，不都是自己不嫌脏不嫌累地照顾老人吗？凭什么弟弟把老人的钱全掌握在手中？要是将来父亲有个 后来再次成了下一代表兄弟之间房屋产权纠纷的导火索。冯超得知外祖父与北京市卓越房地产开发有限公司签订协议的内容后，为了保护自己将来的居住权，马上以北京市卓越房地产开发有限公司作为 ...
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，分别为王某荣、王某反、姜某华、王某后；选择房屋产权调换方式补偿，应安置房屋建筑面积80.65平方米；选择一套一居室、一套两居室作为安置房屋。2019 遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。受 ...
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，唐A与唐B共同完成，先打电话的人不一定是买房的人。 唐B向本院提交了挂失后补办的房屋产权证书、户口本、光大银行个人转账凭证及对账单、个人账户明细 至C有限公司北京东直门支行代唐B偿还北京市西城区广安门外大街1号房屋的按揭贷款本息（具体金额以银行实际核算为准），待唐A还清上述银行贷款之日起十日内，唐B ...
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赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的 赠与合同是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 3.赠与房屋合同签订后需要办理房屋变更登记手续的，应积极办理房屋产权转移手续，在 ...
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