的约定侵犯了其对共有部分所享有的使用权”缺乏事实和法律依据，。 首先，本案讼争的房屋性质属于老百姓俗称的“小产权房”，没有“两证”，不同于在国有土地上开发的商品房， 在上述三方签订的《建房销售协议》中房屋是按套出售的，而不是如商品房销售中按照建筑面积即套内面积加公摊面积进行销售的，协议中也没有列明哪些 ...
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登记机关把自己房屋的面积登记错了，若因此将该房产证全部撤销，必然会使该房产处于产权人不明确的状态。加之杨某及该楼其他业主与开发商之间就公摊部位的确定 、车道、供暖锅炉房、单独具备使用功能的独立使用空间。２、售房单位自营、自用的房屋。３、其他购房人受益的非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同 ...
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建筑面积为53.58平方米，但事实上该房屋无论是否计入公摊面积和防震隔音间，其面积都于该一审判决认定的面积不同，对此，上诉人手中有严格仗量的 律师事务所： 徐灿 二OO六年七月十八日 关于依法公正审理张慕春诉市建设局房屋拆迁纠纷案的 律 师 函 河北省保定市中级人民法院行政庭： 本律师接受上诉人张慕春 ...
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大厦B座1105房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为289.84平方米（含公摊面积）。 … … 二．租赁期限 乙方按照租约的规定，承租该房产 项中的认定，被申请人应当在申请人补交租金人民币87，696.27元和支付房屋清理整顿费人民币1000元后的10个工作日内返还申请人押金人民币111，261元 ...
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2层;房号为9层90×室，层高2.9米，房屋建筑面积180.56平方米其中，套内面积156.54平方米，公摊面积24.02平方米，单价为7400元/平方米 。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。首先，被告AAAA公司向原告交付房屋层高只有2.9米，未达到补充协议“小高层层高3米”的要求，是否构成 ...
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月19日实施拆迁之日户口本在册人数为准；定向优惠售房面积标准基数为人均35建筑平方米（含公摊的建筑面积，下同），按优惠价格（均价5000元/建筑平方米 元）、其他费用1278035元；甲方应当在本协议签订之日起将正式及自建房屋全部拆除后3日内，将拆迁补偿款、补助款合计2510000.80元，向被拆迁人 ...
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进行测量,该院考虑杨文成的套内下房没有准确的标注面积,并且该楼的下房面积大小不等,标注了面积是建筑面积,包含了公摊面积在内。通过测量下房的使用面积,即使 丈夫）的书面证明,主要证实其于1995年左右购买了秦皇岛市海港区临河里7-1-6号房屋及配套下房一间,其下房与杨文成家下房相邻,位于楼口东侧,杨文成 ...
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绝收房。这些证书主要有： 建设工程规划验收合格证、建设工程竣工验收备案证明书 房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书 建筑工程竣工备案表(看其上有 根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积(含公摊面积)与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。 如果当时签订的 ...
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交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。二、定金欺诈买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时 建筑面积，买方误以为是不带公摊面积，事后因此发生纠纷。六、隐瞒出售背景和规划前景所谓出售背景比如该房屋是否将来要拆迁。所谓规划前景，比如，该房屋 ...
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服务有限责任公司再次测绘，更正了第一次测绘的错误数据。因该楼的公摊面积系数的改变，使胡先生所购房屋建筑面积变更为142.14平方米，杨先生所购房屋建筑 ，应予返还。据此，一中院终审判决亚信公司于判决生效后返还胡先生、杨先生房屋所有权证。承办案件的法官表示，由于本案系返还财产纠纷案，故亚信公司关于胡先生 ...
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