判决程序违法，本案案由为物权保护，在原审被告未提出反诉的情况下，原审审理房屋买卖不当为由，向中级人民法院提起上诉，中级人民法院于2015年9月21日作判决 房屋所有权，并同时取得该厂范围内的土地使用权;祁女士依继承取得对A县XX食品制造厂房屋的所有权，因按侯先生与谭先生签订的《出资协议书》的约定，该厂 ...
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张掖分行以回凤楼作为抵债资产占有期间并未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，未能拥有该房地产的合法所有权，故双方签订的《抵债资产处置合同》属无效合同 x作为受让人，明知张掖分行出让回凤楼及其占地范围内的土地使用权未经批准，亦未缴纳土地出让金，仍然坚持与张掖分行签订转让合同，主观亦有过错，其行为亦属 ...
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与我国并不相同。在台湾，房屋所有权不能与土地分离而有独立的所有权，“如果基地使用权消灭，土地权人不行使其建筑物之取回权，则依符合之原则，其 具备成员资格的继承人无偿占用宅基地，就破坏了宅基地制度的设立初衷。为了平衡继承人与集体组织的利益，应由继承人向宅基地所有者偿付宅基地使用费。使用费标准应允许当事人 ...
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设施归大连羽田公司所有。三、大连羽田公司负责与弘丰公司协商办理该资产的土地使用权和房屋所有权的过户手续，并承担产权过户过程中买卖双方所需 ，要求批准该企业租赁搬迁至位于大连市旅顺口区龙王塘街道官方村转让给弘丰公司的土地和厂房。 2002年5月23日，大连市对外贸易经济合作局下发大外经贸企字(2002) ...
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》。《撤销决定》认定：杨某与邱某在房管局办理房产交易手续、产权转移登记时所提供的署名为邱某的《国有土地使用权申报证明书》的主要内容被涂改 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改 ...
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【基本案情】吕先生与江女士是夫妻，丁小姐是江女士的同事。2015年，吕先生购买了房屋一套。吕先生在办理房屋所有权证书时，从丁小姐处借得 名义购买房产才登记在丁小姐名下的，其二人才是房屋真正所有权人；双方依调解协议办理房屋所有权变更登记后，该房屋占用范围内土地使用权也应一并转归其所有。请求驳回上诉，维持 ...
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九条第一款中的审批理解为针对物权转移的限制时，只是交易的房屋的划拨土地使用权及地上建筑物的所有权不能发生转移，当事人订立合同之物权变动的目的无法实现。不 ，并不影响当事人之间签订的合同效力。而本案中的双方当事人的房屋买卖行为，并不是单纯的国有土地使用权让与（出让）合同，也不是取得房地产开发用地的土地 ...
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建房只能视为一种亲属间的资助或帮助行为。 张乙夫妇反诉中提供的户籍登记、房屋出租许可证、农村宅基地情况调查表，仅能证明其实际居住的事实，不能证明自己对房屋 而由土地使用人取得房屋所有权，此种情况下，就发生了动产（建筑材料）与不动产（土地）的附合物，不是本案法院认定的发生了宅基地使用权与建房资金相结合而 ...
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和房屋所有权证具有不可分割性，任一证件的缺失均导致房屋权属的瑕疵。即使所有人已经取得房屋所有权证书，但由于没有办理土地使用权证，其权益难以得到充分保护，并会影响 能够获得最大的满足。而与附随义务不同的是，从给付义务可以独立以诉请求履行，因此，原告有权请求被告协助办理土地使用权证。本案案号：(2009) ...
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因为李女士十分喜欢门前的花园，便毫不犹豫的缴纳了定金。可在购房合同中，房屋面积并未加上花园面积，李女士对此并没在意。入住后不久，小区外的道路要 ”。可见，我国现行法律法规规定的是土地与房屋不可分离的原则。即使一幢建筑物被区分为不同所有者所有，建筑物的所有权与土地使用权仍然不可分割地联系在一起。开发商在 ...
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