贤去世后，孙某涛对房屋独享拆迁安置权利。 不动产是以登记产生效力，也是一种公示。一号房屋不动产变更转让是房屋买卖产生的转让，只跟卖房人和购房人发生 。 孙某涛不服一审判决，向一中院提起上诉，二审审理后认为：本案争议焦点系涉案合同的效力如何认定。经审查，生效裁判文书中曾确认因秦某贤生前留有遗嘱的效力如何 ...
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万元。 三、审理查明 经查，2012年7月20日，原告郑A与被告张T签订《转让合同书》约定相关物业购房资格事项。约定：暂测建筑面积为90平米，签署《商品房预售合同 T与郑A还签订了《更名协议》，郑A使用更名权利，将房屋更名至张T，由张T享有房屋所有权益。结合合同约定的内容可视为张T与郑A达成的合意是张 ...
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三、审理查明 经查，2012年7月20日，原告郑某一与被告张某一签订《转让合同书》约定相关物业购房资格事项。约定：暂测建筑面积为90平米，签署《商品房预售合同》 一还签订了《更名协议》，郑某一使用更名权利，将房屋更名至张某一，由张某一享有房屋所有权益。结合合同约定的内容可视为张某一与郑某一达成的合意 ...
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、被告在A公司的同意下将《买卖合同》中的买受人变更为程某并加盖了公司的公章。同时由原告签署《承诺书》自愿放弃房屋所有权利。程某认为双方虽没有签订书面的《 登记之房屋，房屋性质为按经济适用房管理，该类房屋亦不在禁止转让的范围内。 二、法院查明 2006年1月10日，A公司（出卖人）与刘某（买受人）签订《 ...
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，约定将案涉房屋转让给窦先生，房屋价款共计23000元，今后张先生的土地使用证归窦先生保存。如遇国家集体征用拆迁补偿费及相关待遇均归窦先生所有，与张 女士。本案原告方主张的是农村房屋买卖合同纠纷，柴女士系本案必须进行共同诉讼的当事人，其经法院合法传唤无正当理由未到庭，也未明确表示放弃实体权利，其不参加 ...
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行为能力;第二、意思表示真实;第三、不违反法律和社会公共利益。由此可见，一项具体的房屋买卖合同只要符合上述形式要件和实质要件就在特定当事人之间产生了不可撤销的特定 发挥物的效用。无疑，这使其权利的行使很不充分。如果允许地随房走，即村民有权出售住房，村民对房屋所有权的行使将不存在任何障碍，那么此举是否 ...
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组织成员的资格，故原被告系同村村民，只要原被告之间签订的房屋及宅基地买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件，协议即为有效。 第二种意见认为，原被告之间签订的房屋及 的具体表现，是从根本上对以原农村集体经济组织的土地为生活保障权利的一种放弃，并因此要承担由此产生的一切法律后果，据此分析，被告项某不应再 ...
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申请转移登记。我国《城市房地产管理法》第四十一条规定：“房地产转让，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”第六十条规定：“以出让或者划拨方式取得土地 证，才能办理房产证，即“房随地走”，这是办理初始登记的程序。存量房地产的转让和变更是先办理房屋产权证，再办理土地使用权证，即“地随房走”，这是 ...
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债权的转让，实践中往往与营业财产一并转止，往往成立资产及经营权的转让合同关系。故合同性质不同。其二，从当事人之间法律关系分析，转租后转租人仍享有租赁权，并未 请求明显违反了上述之原则，特别是违反了禁止权利滥用原则，合同当事人在享受合同约定的权利的同时，也必须履行合同约定的义务，当甲按约收取租金后，他便 ...
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丽苏提供，但招丽苏未能提供有证明力的证据，应承担举证不能的后果。原审法院据此认定，招丽苏转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民 认为转让合同实际履行，请求李敬义继续支付尚欠转让款7万元。可见，本案争议焦点在于双方的转让合同是否有效，是否协商解除。原审判决既然认定招丽苏已于2001年6 ...
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