理由如下： 首先，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定：出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内 ，但租赁期限为不定期。本案中，被告唐某在租赁合同期内将租赁厂房转让给碧海公司使用，涉案租赁合同已于2009年9月11日到期，原告未终止与被告的 ...
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意思表示真实，借名购买行为并不存在法定无效的情形。参考类似案件，公房使用权转让行为并不违反法律规定，故双方借名买房行为是有效的。 三、审理查明 2004 房屋产权非该局所有，建议向租赁合同上显示的出租单位进行核实，关于承租资格，北京市人民政府《关于城市公有房屋管理的若干规定（修正）》文件中明确规定：“ ...
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日其与W物业公司签署的《北京市房屋租赁合同》证明房屋为其所购。此外《合同》还对房屋交验、装修、转租，违约责任，合同解除，争议解决等事项进行了约定。 全案情况，法院认定周父与刘某娟系同居关系。 争议焦点之二是涉案财产权属问题。关于银行存款，2020年2月7日北京市公安局延庆分局大榆树派出所对刘某娟的询问 ...
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日其与W物业公司签署的《北京市房屋租赁合同》证明房屋为其所购。此外《合同》还对房屋交验、装修、转租，违约责任，合同解除，争议解决等事项进行了约定。 全案情况，法院认定周父与刘某娟系同居关系。 争议焦点之二是涉案财产权属问题。关于银行存款，2020年2月7日北京市公安局延庆分局大榆树派出所对刘某娟的询问 ...
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达公司使用。同年7月30日，宏达公司与亿亨公司签订一份房屋租赁合同，将该生产大楼转租给亿亨公司。亿亨公司承租后，对承租的大楼进行了改建和 公开进行，如采用公开拍卖方式”的规定，以及国务院发（1994）59号《关于若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》第三条第一款“破产财产处置前，应当由具有法定资格的 ...
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达公司使用。同年7月30日，宏达公司与亿亨公司签订一份房屋租赁合同，将该生产大楼转租给亿亨公司。亿亨公司承租后，对承租的大楼进行了改建和 公开进行，如采用公开拍卖方式”的规定，以及国务院发（1994）59号《关于若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》第三条第一款“破产财产处置前，应当由具有法定资格的 ...
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达公司使用。同年7月30日，宏达公司与亿亨公司签订一份房屋租赁合同，将该生产大楼转租给亿亨公司。亿亨公司承租后，对承租的大楼进行了改建和 公开进行，如采用公开拍卖方式”的规定，以及国务院发（1994）59号《关于若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》第三条第一款“破产财产处置前，应当由具有法定资格的 ...
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观全案，唯一获利的就是农垦总公司。在被吊销营业执照后，农垦总公司又将房屋转租于农垦有限责任公司（原工商注册号：****），农垦有限责任公司的法定代表人 之时计算。因此，两被告的租赁合同超过20年的部分应该无效。 综上所述，代理人认为家村经济委员会与农垦公司签订的《转让协议书》应当依法解除，为此，代理人 ...
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种意见，理由如下：首先，关于转让费，我国目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁 内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种 ...
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种意见，理由如下： 首先，关于转让费，我国目前法律对此并未进行规定。笔者同意转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的 内将租赁物租与第三人给承租人造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种 ...
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