使用土地的原则延长土地使用年期。延长方式包括补交地价签订土地出让合同或支付土地租金签订土地租赁合同。在国家规定的最长土地使用年期减去已使用年期的 《房屋所有权证》。同时,如果没有《国有土地使用权证》,一旦你的房屋所在土地使用期限到期,就不能申请续期,你的房产将无偿由国家取得。另外,由于当初你所支付的 ...
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高大皇松园林有限公司的名义与岭南公司签订《土地租赁合同书》，租赁岭南公司约200亩土地种植园林，租期21年。合同上加盖有椰松园林公司印章。椰松公司 根据公司提交的年度检验材料，对与登记事项有关的情况进行审查，以确认其继续经营的资格”。国家工商行政管理局1996年公布，1998年修订的《企业年度检验办法 ...
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元，期限为84个月，现已还本金20000余元，余款部分逾期，部分未到期。 [争议] 被执行人刘某在执行过程中向法院提出异议，某县法院在执行在对该 。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人与承租人的租赁合同无效，并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明，被执行人刘某在原居住地有房屋一套，且被执行人刘某已经将作为 ...
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请求。该案也给租客指出了一条如何应对房东拒收房租的解决之道。2010年,老何与小刘签订一份《房屋租赁合同》,约定老何将其位于福建省厦门市集美 万元,现有租金约定不合理,按交易习惯及房屋随行就市的做法,老何如果继续履行合同,每年将损失7万元。对此,小刘表示,双方签订的租赁合同已经就租金做了明确的约定,老 ...
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的抗辩主张不予支持。现双方均主张自己履行了合同，在未确定安某违约的情况下，双方应继续履行合同。律师说法：如何认定本案的违约责任当事人应当按照合同约定 人民法院变更。本案租售合同包含有租赁和买卖两重法律关系，其中买卖关系约定于合同签订四年后履行，期间房屋市场价格出现较大幅度上涨，约定到期，市场价格高出 ...
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的抗辩主张不予支持。现双方均主张自己履行了合同，在未确定安某违约的情况下，双方应继续履行合同。律师说法：如何认定本案的违约责任当事人应当按照合同约定 人民法院变更。本案租售合同包含有租赁和买卖两重法律关系，其中买卖关系约定于合同签订四年后履行，期间房屋市场价格出现较大幅度上涨，约定到期，市场价格高出 ...
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选择。附：土地权属、用途与项目建设的关系简表 所有权 土地用途 直接用于建设 如何用于建设 国有土地 农用地 否 履行农转用手续（至少需经省级人民政府批准，下同） ，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20年的限制，租金的标准和支付 ...
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力。四、是否已履行债务的争议可通过执行异议程序处理▍常某与黄某房屋租赁合同纠纷执行异议案《人民司法·案例》2014年第2期 裁判要旨：申请执行人与 有约定外，债权人可以请求第三人与债务人共同承担责任。现行公司法律法规对公司如何进行债务加入行为没有规定，债务加入自己作为第三人的公司作出承诺时产生约束力。 ...
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非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除 在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件 ...
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产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除 在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件 ...
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