要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。 3、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定， 责任的一种约定(不同于一般合同义务)。 六、怎么提前解除房屋租赁合同 1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。 2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知 ...
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的市场行情、双方房屋租赁关系提前解除以及B公司出资承运讼争房屋的情况、当事人提出的上诉请求，将１９９８年１月１日至租赁合同解除之日的租金标准确定为 ）。 自本判决生效之日起３０日内，B公司向A厂支付延期支付租金的违约金１２３，５００元。 变更新疆维吾尔自治区高级人民法院〔１９９９〕新民初字第１３号民事 ...
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、被告继续履行与原告签订的《房屋租赁合同》；二、被告支付原告租金损失20443元；三、被告支付原告相当于15%租金总和的违约金52200元。 被告童英 违约金，如果乙方提前终止合同，也必须向甲方支付租金总额15%的违约金；如果乙方不按时缴纳相关费用，只要逾期15日，甲方有权单方解除合同。 合同签订后， ...
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合同履行后的可得利益（预期利益）的损失，而且约定的违约金条款也无法适用。三、当事人不能在合同中约定任意解除权。根据《合同法》第8条规定，依法成立的 是签订的有明确租赁期限的房屋租赁合同，在这种合同中，法律没有明确规定双方的任意解除权，本案合同中的“租赁期满前，任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方” ...
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公司股东之间有优先购买权，共有关系中的共有人对其他共有人份额的受让有优购买权，房屋租赁法律关系中的原承租人对该房屋有优先购买权。现在通过会议纪要的形式 约定用途的仍发放贷款，则债权人不享有单方解除合同的权利。（二）提前还款房贷中，格式合同中一般会有明确约定提前还款的格式条款，但司法实践不一定全支持格式 ...
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房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 联系电话： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 单位名称（全称）： 单位电话： 联系地址： 手机： 一 ，该该方行为视为根本性违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付守约方违约金，违约金数额为月租金的 倍。十一、争议的解决凡在执行本合同中 ...
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保证金。 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的 周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于当事人 ...
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二审期间的争议焦点为：1、上诉人是否构成违约，2、一审法院判决的违约金数额是否偏高，应否予以调整。 二审期间，双方当事人均未向本院提交新证据。二审查明 房屋买卖合同签订后，被上诉人为及时交付房屋，履行合同义务，依约解除与案外人的房屋租赁合同腾房待交，并提前还贷30余万元以消除抵押办理过户手续，系对先期 ...
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被告租赁的房屋是国有资产，原告根据政府文件要求，接收第三人移交的包括被告承租房屋在内的房屋、土地及租赁合同，并向第三人预付了第三人对被告的预期可 原告虽催讨租金，但一直未提出违约金主张，故对原告起诉之前的违约金，法院不予支持，对原告提出违约金请求之日起的违约金，法院按租赁合同约定的日万分之五的标准予以 ...
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、依法判令原告承担违约金8.5万元及因此给被告造成的损失;5、反诉费用由原告承担。 原告李某针对反诉辩称,1、被告要求依法确认双方房屋租赁合同有效违背了法律及 条第一款第(一)项之规定,判决如下: 一、依法解除原告李某与被告周某某2011年2月26日签订的《房屋租赁合同》。 二、被告周某某退还原告李某 ...
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