和诉请有关系和联系，与案件没有关联的证据则不符合关联性的要求。合法性，则是指收集证据的手段和方法必须符合法律规定，不能采用非法的手段收集证据。证据三性 大家在实践中加以重视。案例：A公司诉B公司强制执行案A公司诉B公司房屋租赁合同纠纷一案，法院判决出租方A公司胜诉，承租人B公司需支付A公司200万元。 ...
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的，而是属于被告岳母的，该证据不能证明被告拥有自己的房屋，因此，原告应允许被告继续租用讼争的房屋。原告请求解除双方的租赁合同关系，不予支持。就原告认为被告 不能证明上诉人要证明的事实。登记资料是早就存在的证据，在一审时没有提交，不能作为新证据。丁镜全投资国嘉酒业有限公司并不代表其有支付能力。从公司登记 ...
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提供，但招丽苏未能提供有证明力的证据，应承担举证不能的后果。原审法院据此认定，招丽苏转让房屋租赁合同的权利义务未经吕森棠同意，违反《中华人民共和国合同法 且上诉人在转让前已征得铺位的产权人吕森棠同意。虽然《转让铺位意见书》中没有约定铺位租用的期限，但吕森棠在被上诉人按时交纳租金的情况下同意其继续租用， ...
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与被告签订的《内部员工承包协议》实为房屋租赁合同，按照被告与罗某（房屋所有权人）的约定，被告对房屋无转租权，被告在对房屋并无所有权的情形下，与原告签订 本协议无效。根据《合同法》第58条的规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 ...
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双方的合法权益。 针对场地租赁合同中房屋的改扩及新建中比较突出的问题是：双方对相关事宜没有进行约定或者约定不明确，事后又不能协商达成一致，或者虽然有 被撤销等，都可能造成某一方装修投入或者利益的损失。例如由于出租方非法转租而导致合同被解除，而此时承租人已经投入巨额装修费用。根据《合同法》第107条规定 ...
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与被告签订的《内部员工承包协议》实为房屋租赁合同，按照被告与罗某（房屋所有权人）的约定，被告对房屋无转租权，被告在对房屋并无所有权的情形下，与原告签订 本协议无效。根据《合同法》第58条的规定，合同无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方 ...
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内装饰装修残值损失的，不予支持。 根据双方的房屋租赁合同，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定。根据（2013）北民初字第1***号和（2014 驳回其诉讼请求。 原告在增加诉讼请求申请书当中称：2012年9月因为被告不能提供房屋租赁证而报警处理，原告提出此主张应该提供报警或出警记录，即便有被告 ...
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房屋内的附属设施）双方约定出租的房屋只能用于经营餐饮，承租人不得对于房屋进行转租，如需要对于房屋进行装修需要经过出租人的同意。 房屋租赁合同签订当日，潘某就将 潘某不能因为房屋要进行拍卖，有人来看房子，影响其做生意为由要求解除房屋租赁合同。具体到本案中，李某用于出租的房屋进行拍卖前，法院并没有对此房屋 ...
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方乙公司同意甲公司进行装修，所以甲公司可以装修。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条规定承租人经出租人同意装饰装修， 两个条文。《合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的 ...
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的资质证件及印鉴，但因财务上的一些问题，双方产生了很大的分歧，一直不能当面达成协议，现提供两种解决方案：一，现在双方对继续合作存在很大分歧 为目的，营业执照及认证书的使用是房屋租赁合同的附带条款。2012年8月9日电器厂通知李昳颖解除合同，经双方签字认可，确定此前没有损失，此后的所谓损失与电器厂无关 ...
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