另查明：案外人某村经济合作社为建设XX家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行 协议（租赁）定金协议》的法律性质存在较大争议：一方认为是房屋买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的 ...
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于2012年8月7日解除。合同解除前，租金应当按照合同约定标准，以实际租赁期限计算为3873.31元（按月租金1400元折算每日租金46.67元，2012年8 的情形，故某房地产经纪有限责任公司关于李某没有出示房屋权属证明，亦未办理房屋租赁证，致使房屋无法出租，不同意支付租金的答辩意见，缺乏相应事实和 ...
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法院认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原判。 被上诉人代理律师意见： 1、租赁合同登记仅具有对抗第三人的效力，未经登记，不影响合同对于双方当事人 文件和证件，到所在县市的房地产管理部门办理房屋租赁登记手续。经房地产管理部门审查合格后，发给房屋租赁证。对此，最高人民法院《关于适用(中华人民共和国合同法 ...
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将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记(城市私房应报房屋所在地房管机关备案)。新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了对方的 以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执行。编辑点评：房屋租赁合同到期，任何一方都有权拒绝续签。只有双方协商一致的基础上 ...
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刘连伟，天津云思律师事务所律师。原告王某玉与被告天津某某建筑工程有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月31日立案后，依法适用简易程序 日，天津某某蛋白质有限公司与王某玉签订了一份租赁合同，天津某某蛋白质有限公司将其所有的位于宝坻区（房地证津字第124031106524号）按照其与王某玉约定 ...
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房屋租赁合同 全文 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本 开户银行： 开户银行： 经办人 帐号： 帐号： 电话： 电话： 鉴（公）证机关 电挂： 电挂： （章） 邮政编码： 邮政编码： 签约地点： 签约时间： ...
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结果】 一审法院查明：陈先生和夏女士签订房屋租赁合同后，夏女士出租房屋的房产证，一直在其前夫手中。因前夫故意不交出该证，而导致夏女士无法向陈先生出示该 出示出租房的房产证原件，该条件并不是将来可能发生也有可能不发生的事实，而是作为房屋出租方的夏女士应履行的一项法定义务。故此，该条件不能作为合同生效条件 ...
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结果】 一审法院查明：陈先生和夏女士签订房屋租赁合同后，夏女士出租房屋的房产证，一直在其前夫手中。因前夫故意不交出该证，而导致夏女士无法向陈先生出示该 出示出租房的房产证原件，该条件并不是将来可能发生也有可能不发生的事实，而是作为房屋出租方的夏女士应履行的一项法定义务。故此，该条件不能作为合同生效条件 ...
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某在他处无其他住房，一直随子女居住。上述事实，有双方当事人陈述、房产所有证、私房租赁契约、证人证言等证据材料在案佐证。但赵某所述其私房由马某一 墙上的门封堵，并该房另行开门。 三。 驳回赵某其他诉讼请求。 「本案评析」 房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题， ...
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自己住房困难为由，起诉至原审法院，要求将该房收回自住。[案情分析] 「本案评析」房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题， 在他处无其他住房，一直随子女居住。上述事实，有双方当事人陈述、房产所有证、私房租赁契约、证人证言等证据材料在案佐证。但赵某所述其私房由马某 ...
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