3号5栋601房以总价65万元出售给白XX及案外人白石海。赵Xx在签订合同后2个工作日内还清该房原银行贷款，白XX选择银行按揭付款方式：第1 首付比例后造成购房者资金不足，如果这个时候，开发商能为购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口，那购房合同就可以正常履行，这种情况 ...
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合同之间的冲突进行安排，直接约定如何适用的问题。如果没有相关特别约定，后签订的合同可视为对之前签订的合同内容的变更，后合同效力自然高于前合同，也就是说这种情况下 的事宜，如期房再转让时卖方对中介公司或中介从业人员的全权委托、按揭房转让时卖方对赎楼担保公司的全权委托等，而这些委托都要经过公证，公证的目的 ...
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种观点认为谁出资则谁所有，婚前还是婚后取得房产证不是认定房产是否属于共同财产的标准，房产增值部分当然属于产权人所有。第二种观点则认为，即便是一方婚前支付 。在房价款通过首付款和按揭贷款支付给开发商之后，买受人依据《商品房买卖合同》应当承担的买方付款义务已全部履行完毕，其取得房产证只是时间上的早晚问题。 ...
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个人观点。 【关键词】婚前购置房产按揭房产夫妻共同财产离婚争议和诉讼中，房产分割一般说来是双方当事人最为关心的问题。其中争议较为集中的是对于婚前购置房产在离婚时 的房产份额。 法院在认定双方出资时不仅仅局限于支付房价款的范围。如一方支付房价款，另一方支付装修款的也可视为出资情形，如果双方以共同所有的 ...
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购房人死亡的一手房买卖纠纷 争议焦点 业主断供，银行是否可以仅起诉开发商，而不起诉业主；抵押权人死亡时按揭合同的终止条件还是解除条件；因业主死亡引起的 包括：第一，根据物保优先原则，存在是否遗漏必要共同被告的问题；第二，抵押人死亡是按揭《合同法》等的终止条件还是解除条件，死亡是法律事实还是违约行为；第 ...
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并承担债务。这样，既不存在办理房产所有权人的变更登记问题，也不存在借款人的变更登记问题，从而可以较好地规避抵押权人的抗辩权。 特别提示： 未还完贷款的按揭 办理房产过户手续，此时买受人需向出卖人支付双方议定的房价款（扣除转按揭的部分），并承担出卖人的贷款余额。转按揭的实质是贷款合同中借款人的主体变更， ...
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但实际约定定金为73000元，实际交付为70000元。剩余的110000元属于首付款。佣金是原告与中介方的问题，佣金应由原告支付。本案中原告开始是约定 后3个工作日内再向卖方支付定金50000元。买卖双方协商一致约定由买方按揭付款支付房款，卖方须无条件配合签署银行资金监管协议，办理资金监管手续。买方 ...
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何二答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律及实体处理正确，请求二审法院驳回吴一的上诉，维持一审判决。被上诉人李三答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律及实体处理 万元。关于吴一主张解除其与何二签订的《房屋买卖协议书》应否支持的问题。本案中，何二将其按揭购买的位于区房以96万元出卖给吴一，双方于2017 ...
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A共有财产分割及债务承担的问题：一、B、A共有的本市浦口区房产，考虑到目前B有其它住房，而A无住处，且庭审中，B也同意按A女方拿房带小孩生活，给 ，判决如下： 一、准许A与B离婚。 二、本市浦口区房产归A所有，该房屋剩余的银行按揭由A归还，A于本判决生效之日起十日内补偿B 362450元。 三、A、B ...
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房屋买卖价格，与买方签订上述房屋买卖合同，收取房款、按揭款，如买方以按揭方式购买上述房屋，协助买方办理按揭的一切相关事宜;到房屋产权登记部门协助买方办理上述房屋的 某的利益主观上系出于故意，具有明显恶意。 关于钱某购买涉案房屋时是否善意问题，则要结合正常交易习惯并从其购房时是否尽到一般普通买受人起码的 ...
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