合同无法继续履行。因此原告告知被告解除租赁合同并于2010年1月31日前从租赁房屋搬出。事实上，原、被告双方在房屋租赁合同第九条也明确约定：“由于 就知道了。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租但未提出异议，其以承租人 ...
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已经抵押的事实告知王某。2006年12月，王某因患疾病，不能自己经营该餐馆，要求提前退租，刘某不同意退租。王某催讨租金未果，遂诉至法院要求刘某支付 此时出租人刘某未履行告知义务，对承租人王某而言，王某可以以刘某擅自变更租赁合同为由要求提前解除租赁合同，或者王某不解除租赁合同，但可以继续向原债权人即抵押 ...
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人民法院起诉，请求确认合同无效，要求郊区供销公司及苏州供销社返还投入资金1045万元。同年12月26日，郊区供销公司对宇航公司提起反诉，要求解除租赁关系，由宇航 4万元和20万元的租金。但是，并不能由此认定租赁合同的承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与出租人郊区供销公司变更 ...
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人民法院起诉，请求确认合同无效，要求郊区供销公司及苏州供销社返还投入资金1045万元。同年12月26日，郊区供销公司对宇航公司提起反诉，要求解除租赁关系，由宇航 4万元和20万元的租金。但是，并不能由此认定租赁合同的承租人已由宇航公司转变为宇航商厦、九胜商厦。租赁关系存续期间，与出租人郊区供销公司变更 ...
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拒绝给予原告任何赔偿，故原告起诉至法院，请求判令：1.解除原告与两被告之间的租赁合同；2.两被告连带赔偿原告装修损失50040元；3.两被告连带 取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门 ...
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为由向福田区人民法院起诉，请求判令解除租赁合同，没收承租人租赁保证金78000元。承租人吴某不服，要求委托何带勇律师代理承租人吴某应诉。 何带勇律师 了何带勇律师的意见，一审判决出租人深圳某实业发展有限公司双倍返还吴某租赁保证金156000元，并赔偿吴某装修损失近40万元。出租人深圳某实业发展有限公司 ...
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反诉原告于 2021 年 9 月 13 日要求答辩人搬出房屋，那么该《房屋租赁合同》已于 2021年9月13日解除。虽然该合同第三条明确约定租金自合同 就未取的建设工程规划许可证或未按建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前或经主管部门批准建设的人民法院认定有效 ...
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，发表如下代理意见，请法庭予以采纳。一、被告不具备依据合同约定解除此租赁合同，被告解除租赁合同系违约行为。1、关于转租问题 根据代理人提交的证据、被告 行政强制性法规即可。从双方签订的《房屋租赁合同》第六条2款明确约定，原告欲转租告知被告即可。如果第三方需要直接取得承租人地位的需要经过被告同意。很显然 ...
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不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2015年5月，原告与被告赵杰军签订的《房屋租赁合同》到期后，双方未再 租赁合同关系，原告刘华芬有权随时解除租赁合同。但原告主张解除合同，应当通知被告，合同自通知到达被告时解除。本案中，原告未能提供证据证明其已经通知被告 ...
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个月，被告通知原告于2012年12月18日前支付拖欠房租，逾期不付则与原告解除租赁合同；且原告自称已于2013年3月案外人许海顺诉其一案中，知晓被告 。本案中，双方签订的房屋租赁合同，出租人侯爱兰出租房屋的目的是为了获取租金，在签订合同时当年租金当天交纳的情况下，其不可能与承租人约定第二年的租金第三年 ...
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