拆迁协议应当采用书面形式，对于拆除依法代管的房屋，当代管人是房屋拆迁主管部门的，拆迁安置和补偿协议必须经公证机关公证。依据2001年6月13日国务院发布的 指派取得估价师资格并经注册的房地产估价师进行价格评估。依据1998年《北京市城市房屋拆迁管理办法》四十四条的规定，对被拆除房屋的评估，由市或区、县 ...
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难以安置居住的情况，补贴系数不超过0.3。(二)居住困难户的补偿安置办法对被拆迁房屋实际居住人口多，人均居住面积小，通过价值补偿仍不能解决居住困难的 产权人有权购买配套商品房，如果配套商品房无法满足全部产权人，应优先考虑居住产权人的安置需求。至于非产权居住人，高院综述确定其在原房屋中享有的是居住权，在 ...
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自住户(含原私有房产的共有人或其继承人),现仍住在拆迁安置房内的;也就是说《调换产权协议书》针对的安置主体必须符合的两个条件，第一：是原房屋的 不主张，现在主张于法无据，且也影响社会稳定。上诉人符合济南市城市建设拆迁管理办法及济政发[1998] 21号文件的政策，两被上诉人（原审原告）不符合以上安置 ...
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第002号《福安市X路改造拓宽工程方案的实施细则》，对拆迁范围、拆迁补偿办法、拆迁安置等问题作了规定。同年12月31日，福安市计划委员会作出 福安市人民政府请求维持具体行政行为的上诉理由本院不予采纳。原审法院判决维持福安市人民政府房屋拆迁之具体行政行为，事实不清，证据不足，原审法院判决给付上诉人李某某 ...
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的范围，应当享受每平方米800元回购的待遇。 四、被告应当对原告给予安置的被拆迁房为营业房 350平方米，住宅房 600.05平方米以及98年以前的违章建筑 691. ）；（3）……”，并把这些条件作为双方签订拆迁协议的前提。因此，根据《实施办法》和《拆迁安置临时协议书》，在搬迁期限内应当完成相关认定 ...
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安置方案，而可以反复适用的补偿安置办法等规范性文件，并不等同于补偿安置方案，以这种普遍适用的规范性文件充当补偿安置方案进行征地拆迁，违反了法律法规、规章的 具体行政行为违法。【评析】根据《中华人民共和国土地管理法》及《征收土地公告办法》的相关规定，征收农用地的，应依法先行办理农用地转用审批，依法定程序 ...
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124支弄31号96号房屋（以下简称96号房屋）动拆迁安置人口 （一）根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》（以下简称人口认定办法 与事实不符 首先，原告1自2001年户籍迁入96号房屋内以来一直实际居住直至房屋拆迁。在此期间，被告从未提出将房屋出租给他、收取租金一说。 其次，“ ...
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小四之妻原告。甲方支付乙方所有权补偿383108元，使用权补偿552100元。甲方提供腾退安置用房价格共计948416元。 乙方应在本协议签订之日起五日内支付甲方腾退安置 办法（试行）实施细则》（以下简称《实施细则》）等文件规定进行拆迁安置，其中《安置办法》第十五条、第十六条规定，在被腾退人原有住房 ...
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王振宇 介绍典型案例 典型案例目录 1.王风俊诉北京市房山区住房和城乡建设委员会拆迁补偿安置行政裁决案 2.孙德兴诉浙江省舟山市普陀区人民政府房屋征收补偿案 3.王江超等 诉讼过程中，未就该问题进行约定。根据《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(2015年2月实施)第三十六条第三项有关超期未回迁的， ...
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杰之母。2018年，位于北京市朝阳区某村1号院落腾退拆迁，原、被告均系被安置人口。按照《拆迁腾退安置办法》及细则等的规定，原告具有相关拆迁利益，但是 2元的物业补贴，补贴期限为10年，即一次性每建筑平方米发放物业补贴240元；按照安置房屋建筑面积，腾退人向被腾退人发放每个供暖季每建筑平方米15元的供暖 ...
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