时无法预见的重大变化，不构成情势变更事由。宝士力公司以此为由主张解除关于拆迁期限的约定，缺乏法律依据，本院不予采纳。 案例7：武汉市中级人民法院审理的武汉市 情势变更主要表现为自然灾害、政府行为、社会事件等。在司法实务中，主要包括但不限于以下情形： （一）疫情及其防控措施 2020年，新冠肺炎疫情在 ...
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禁止城镇人购买农村房屋，相反还有规定，有的城镇人可以购买农村房屋，而且在1999年才有相关政策规定城市人不可以购买农村房屋，因此李先生的房屋买卖合同按照 ，村委会，乡镇政府及其他机构给予手续、文件等等。 若因拆迁导致出卖方想主张房屋买卖合同无效，则要尽快咨询专业征收拆迁律师，若合同判决有效最好，无效也 ...
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不履行房屋拆迁管理部门依法做出的行政裁决，由拆迁管理部门申请政府责成有关部门实施强制拆迁。6、公示，在与被拆迁人签订补偿协议后，对最终补偿结果、一证两 *报《中央电视台焦点访谈》总制片。刘宏伟律师代理该案通过哪一种方法启动关系人更为有效？由委托人和刘宏伟律师、范振锋主任斟酌后确认；关于代理本案的费用和 ...
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程度上，小产权房的出现，对政府、购房者和农民来说，其实是一个多赢的结果。公共政策的目的，是满足民众的需求；有效的公共政策，则应该是有助于政策 商品房经过2005-2007后，已是过了青春期的小青年了，要小青年以后还保持青春期那几年快速增长迅度，那是违背自然规律的。而小产权的价格目前还是一个“儿童”（ ...
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年。虽然孙某某系农村集体经济组织成员，赵某某系城镇居民，但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策； 更体现为居住人的密切财产、社会依附关系。尤其当前房屋买卖大多发生在几年甚至十几年前，经过多年的经营，房屋买受人对涉案房屋已具有了强烈的认同感 ...
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张红圈 房地产业作为国民经济中的一个重要支柱行业，是目前中国少数几个平均利润高的行业，尤其在前几年，其获取的利润足以暴利来形容。虽然现在由于国家宏观经济 将原来审批的项目用途、项目的规划设计参数等私自更改。如果私自更改不能获得政府的认可，则房地产项目就无法通过竣工验收备案，也就意味着无法将房屋对外销售 ...
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诉讼时买受人已经户口迁入所购房屋所在地的集体经济组织的，可以认定合同有效；对于1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部 应当考虑房屋所在地周边交通、商业、环境等方面的发展、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时 ...
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生“举家被抓案”；河南三门峡高铁钢“杀人喂狗案”……这三起惊世骇俗的冤狱，近几年被新闻媒体轮番报道，被社会公众热烈讨论，并被称为国家赔偿三大典型冤案。 绝对不发生侵犯国民权利的事件，能否及时有效地对被侵权人予以赔偿，才是问题关键。因此，有一种理性需要我们公民和政府共同秉持：完善的国家赔偿制度是现代 ...
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买房合同关系有效。事实与理由：原告于2004年房屋拆迁时使用被告的名字购买了涉案房屋，自房屋交付起，一直是由原告装修、占有使用至今。因兄弟姐妹几人之间 故起诉。 被告辩称 涉案房屋与原告没有关系。被告是根据政府拆迁政策作为被拆迁人的，拆迁协议上补偿的对象是被告，拆迁时如果没有被告就不可能签订该拆迁协议 ...
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应当具有指导意义 记一起法院认定三个职务犯罪的罪名成立、判决免予刑事处罚案的有效辩护 案情简介： 被告人魏某某，河南省柘城县岗王镇政府宣统委员兼该镇新型农村社区建设 说法。因为新农村建设是早几年政策性导致在全国范围内普遍实施的政府行为，似本案这样把十几个、甚至二十几个村整体拆迁聚集到一个社区，并且按 ...
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