合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中 方式。前者常需要双方足够互信、买方有足够资金、卖方已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在(或可立即解除)抵押等权利限制等条件，按交易进度 ...
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。原告祝先生与二被告达成口头协议后，于同年9月8日搬入该房屋居住。同年10月24日，原告祝先生与二被告签订了一份《房屋买卖协议书》，约定：二被告同意 ： 1、被告万先生与第三人贾先生签订的房屋买卖合同是否有效。本案诉争房屋属第三人贾先生、柳女士共同所有，但其房产证载明所有权人为第三人贾先生，被告万先生 ...
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签订后，我公司交付了全部购房款，A公司1999年11月30日交付了房屋，但至今未办理房屋买卖过户手续。2003年4月22日，我公司得知所购房屋 应返还我公司房价款共计人民币1233314.26元。此外，A公司至今未替我公司办理房产证，严重损害了我公司利益，应承担赔偿责任。二、被告辩称被告A公司辩称： ...
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《房屋转让协议书》，双方协议：甲方将位于县政府大院内部的面积为63平方米的房屋转让给乙方，转让费为24500元，甲方把房屋全产权房产证、房契等证件全部交给乙方 权证交付给原告，履行了其作为出卖人的部分合同义务。但本案涉及的房屋买卖关系属于不动产权属转让的性质，按我国物权法之规定，不动产物权变更并不是以 ...
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元及双倍返还面积差在3%以上的购房款849152.54元;判令二被告支付原告逾期办理房产证违约金，以原告所付购房款为基数，自2010年1月11日起至实际办理完毕 知悉无误，且双方口头约定，涉诉房屋买卖为整体买卖，房屋价款不做任何调整，故按照双方约定，被告亦无责任再退还原告房屋价款。综上，不同意原告的 ...
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费、银行按揭还款等相关费用都由原告支付或缴纳，合同、票据原件及房产证原件均在原告处，且涉案房屋自交付后由原告自行居住近三年，后出租给他人并收取租金 5日，被告作为买受人与赖逸斌作为出卖人签订《存量房屋买卖合同》，约定被告购买A号*号房屋，建筑面积134.96平方米，规划设计用途：住宅。总价款148万元 ...
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费、银行按揭还款等相关费用都由原告支付或缴纳，合同、票据原件及房产证原件均在原告处，且涉案房屋自交付后由原告自行居住近三年，后出租给他人并收取租金至今 经法院合法传唤，无正当理由未到庭，亦未向法院提交书面意见。 二、法院查明 2009年5月5日，被告作为买受人与孙某作为出卖人签订《存量房屋买卖合同》， ...
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：2012年6月14日，吴清明、张莉莉因无钱购买其拆迁安置的房屋，将位于北京市朝阳区某房屋出售给我，并与我签订了房屋买卖合同。双方约定，涉案房屋的成交价格为每 双方签订合同后，吴清明、张莉莉保证拿到房屋钥匙后，一周内将钥匙交给刘德华，并保证取得房产证后，一周内将房产证交付给刘德华保管，并应积极配合刘德 ...
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小宝诉称：王小宝和宋哲于2012年5月25日签订了北京市存量房屋买卖合同、房屋买卖定金协议、居间服务合同，购买宋哲所有的位于海淀区501号房屋，房屋 二、法院查明宋哲为501号房屋登记的所有权人，房产证登记时间为2011年7月18日。2012年5月25日签订房屋买卖合同时，该房屋的抵押情况为未设定抵押 ...
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某刚至今未履行协议。二原告认为，该房屋由二原告出资购买并对房屋进行了装饰装修，各种费用全部由二原告负担，一号房屋买卖合同原件和购房发票、房产证等由二原告 中介公司的居间下签订《北京市房屋买卖合同》，林某刚购买徐某亮所有的一号房屋。后林某刚作为借款人与S银行作为贷款人签订《个人二手房按揭贷款合同》，约定 ...
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