人）与杨某聪（乙方、受赠人）签订《房产赠与协议书》，双方约定甲方自愿将其名下（和杨某聪共有房产中自己的份额）房产赠予乙方，该房产为涉案一号房屋； ，本院认为：本案孙某祥、赵某玲起诉案由为返还原物纠纷，系权利人请求无权占有动产或不动产的人返还该物的纠纷。北京市大兴区一号房屋系拆迁安置房屋，尚未办理不动产 ...
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法律规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，张三对涉案房屋享有所有权已经生效判决确认，本院不持异议。但本案系张三基于其对涉案 受人自行解决，出卖方不承担由此产生的法律责任。该约定对赵六知晓涉案房屋占有、使用情况形成印证，且上述合同已经生效民事判决书认定合法有效，Y公司并不负有腾 ...
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行使物权请求权中的返还原物请求权，其请求权基础是物权法第三十四条关于无权占有不动产或动产的规定。但由于返还原物请求权系依物权产生的权利，如果物权 。 返还原物请求权除请求权基础理论外，还有一个重要问题，即原告主张返还原物的原不动产物权，必须是原物尚现实存在。这是因为，返还原物请求权，是依据物权产生的 ...
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裁判要旨 行使物权请求权中的返还原物请求权，其请求权基础是物权法第三十四条关于无权占有不动产或动产的规定。但由于返还原物请求权系依物权产生的权利， 。 返还原物请求权除请求权基础理论外，还有一个重要问题，即原告主张返还原物的原不动产物权，必须是原物尚现实存在。这是因为，返还原物请求权，是依据物权产生的 ...
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物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故其对该房屋的占有即失去法律上的基础，构成无权占有，应负返还房屋的义务。依据《合同法》第一百一十条 ，因此通过预告登记使债权以登记的方式记载下来并予以公示，这样任何违反预告登记的不动产变动都是无效的，从而使债权的请求权得以保全。二是顺位保证的作用。为了防止 ...
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办理了不动产登记,被答辩人先阻挠孙某思办理不动产变更登记，而后抢先办理不动产权证书，其行为侵害了孙某思的合法权益。 法院查明 孙某祥、吴某花系夫妻 双权点评 民事主体的合法财产权利受法律保护；所有权人对自己的动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利；侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿 ...
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使用费；四、驳回许某的其他诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 律师点评 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。生效判决已确认一号房屋的相关权利由许 作为一号房屋的权利人有权请求无权占有人佟某祥返还一号房屋。佟某祥关于其有权占有使用一号房屋以及许某无权向其主张返还一号房屋的上诉主张与 ...
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占有使用费；四、驳回林某的其他诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 点评 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。生效判决已确认一号房屋的相关权利由林 作为一号房屋的权利人有权请求无权占有人周某祥返还一号房屋。周某祥关于其有权占有使用一号房屋以及林某无权向其主张返还一号房屋的上诉主张与 ...
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届满朱莉逾期未履行腾退义务的，应承担相应的民事责任，支付房屋租金即房屋占有费，具体数额及给付起始日期由本院综合考虑房屋面积、地址、同地段房屋租金情况 庭审时经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 2、无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 返还原物请求权 《 ...
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的人。至于占有人，无论其是否为有权占有，均应依据占有请求权行使权利，而不能依返还原物请求权行使权利。 2、有他人无权占有动产或不动产的事实。无权占有，指 ，所有人也仅仅在此项行为具备侵权行为要件时，向该人请求损害赔偿，而不能对其行使返还原物请求权。 本案中，三原告作为房屋的权利人有权要求李刚腾退。现实 ...
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