为2200万元。本协议签订一年之内，甲、乙双方均有权退房，如退房甲方需向乙方全额退还乙方缴付的房款并按照本协议第二条所列标准交付补偿金。退还房款及补偿金 转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。具体到本案，M公司 ...
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出售人承担违约责任。故本案的争议焦点在于：其一，中介公司是否应向李小姐赔偿损失；其二，被告能否全额收取居间报酬。李小姐认为，在房地产买卖居间协议签订前， 且在得知李小姐无法履行房屋买卖合同后，为减少李小姐违约损失，仍然积极促成房屋出售人与他人交易，因此，法院酌情认定中介公司应退还李小姐佣金9000元。...
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次不低于1万元，上不封顶，愿购买者交报名费1万元，未中标全额退还报名费，中标后不购买不退还报名费。于2006年4月30日的拍卖会上，A公司重申中标后 理应退还B。如果该地办理了建设用地转用手续，还要看A公司是否具备了破产、兼并等可以转让集体使用权的情形，只有在上述条件均满足的情况下，未办理土地使用权证 ...
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法院。 [争议焦点] 1、在开发商未取得销售许可证时，杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力 2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同 全部条款；交纳定金时须约定，如果最终双方没有对契约达成一致意见，定金应当全额退还等。开发商签约时的所有承诺，应当明确写入正式合同。同时，购房者应当 ...
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。[争议焦点]1、在开发商未取得销售许可证时，杨某和开发商签订的非正式合同是否具有法律效力？2、2002年12月，杨某和开发商签订的正式契约合同是否 全部条款；交纳定金时须约定，如果最终双方没有对契约达成一致意见，定金应当全额退还等。开发商签约时的所有承诺，应当明确写入正式合同。同时，购房者应当注意 ...
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的法律文件全部解除失效，财务收据、发票退回被告一，被告一应将被告二交付的购房款全额退还被告二，再向原告收取协议二约定的购房款，被告一收支金额完全一致，三方 原告，没有任何事实与法律依据。被告二及被告三并非被告一的内部人员，被告一是否有能力解除涉案房屋的抵押，被告二及被告三并不知情。原告与被告一签订的 ...
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以刘**为在校学生无还款能力为由，未予批准贷款申请。刘**在与淮**大房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。 裁判 江苏省淮安市清浦区人民法院经审理认为，刘**与淮**大房产公司签订的商品房买卖合同不违反法律规定，为有效合同，应受法律保护。但是 ...
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恒大房产公司协商退房未果后，诉至法院，要求解除双方签订的商品房买卖合同并退还首付款244591元。裁判江苏省淮安市清浦区人民法院经审理认为，刘岩与淮安恒大 一是双方签订的商品房买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效；二是刘岩是否有权单方解除商品房买卖合同。关于争议焦点一，合同法第三十 ...
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；余额由业主在有效期届满后5天内按中国建设银行同期贷款利率计息后本息全额退还给中标人。 4、不少采购机构在标书中注明投标人中标后投标保证金将自动 的损失承担赔偿责任。笔者认为，政府采购中的履约保证金不属于定金。不论供应商是否同意和自愿，采购主体与中标供应商签订合同发生争议时援引定金罚则缺乏法律根据。...
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，随后单位与其解除劳动合同。2011年4月，黄某申请劳动仲裁，要求单位全额退还保证金1万元，后仲裁委员会扣除单位车损一定比例后，裁决单位返还剩余保证金 返还保证金1万元。二审审理之初，主审法官询问我方当事人说仲裁裁决书作出后是否向法院起诉，我方当事人说没有起诉，于是二审法院说明如果未起诉，视为接受原 ...
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