的赔偿金；逾期超过十个工作日的，守约方有权要求解除合同，违约方还需向守约方支付相当于总房价款20%的违约金。在过户日期日益临近时，黄某某、石某某、 条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第九十三条当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十七条合同解除后 ...
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债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。 就本案而言，合同签订后，被告应当在合同约定的期限内支付购房款，但至今尚未履行，符合 期间。因此，现原告要求解除合同，缺乏法律依据，予以驳回。 关于原告是否可向被告主张违约金问题 民法典规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， ...
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，原告坚持称被告在约定日期未付剩余首付款构成违约，要求解除合同，赔偿违约金；被告要求继续履行合同，表示随时可以支付剩余首付款。另查，涉诉房屋系拆迁置换楼， ，被告迟延履行债务的行为是否影响合同的继续履行是合同应否解除的关键。《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人 ...
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走，向被告索要高额保证金、违约金、拖车费。 被告耿**与瑞丰银行之间签订的借款合同合法有效，被告一直按照合同约定如期归还按揭贷款，不存在解除合同的条件。退一步讲 。 2、《中华人民共和国合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未 ...
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。2012年1月，KKK公司起诉，要求XX公司支付单方解除合同违约金200万元，并承担其他违约赔偿责任。XX公司辩称，KKK公司怠于履行提供销售人员的 违约，XX公司依法解除合同，不构成违约，不同意KKK公司的诉讼请求案件焦点：KKK公司是否存在根本违约行为，XX公司是否因此取得法定解除权。律师点评 ...
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孙杨的其他诉讼请求。同时，我提出反诉，要求：1.解除双方之间的房屋买卖合同关系;2.孙杨赔偿违约金159万元。二、法院查明2013年7月17日，孙杨 的一方可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 ...
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合同时无法办理解押，但2017年X月XX日之后就可以办理，被告没有违反买卖合同的相关约定，不应当赔偿原告主张的第二至五项诉讼请求的损失。 当事人围绕 规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。故原告要求解除合同，符合法律规定。 本院认为：原告与被告朱伟红于 ...
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月30日，原告x公司应当支付违约金792万元，再加上剩余款，原告已经无能力履行合同。在这种情况下，我局依据有关规定决定解除合同，已交付的定金及出让金不予退还 第九十三条规定的在当事人约定了解除合同的条件情形下，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同的规定。但对本案合同约定的“逾期30日仍未全部支付 ...
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审理期间的陈述在案佐证。本院认为本院认为：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。栗某与王某签订的房屋买卖合同及补充 ，过错完全在栗某。栗某的行为已构成根本违约，根据合同约定其应按总价款的20%向王某赔偿违约金。王某本着诚信和实事求是的原则，从实际解决纠纷的角度 ...
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双方均未上诉。 【分歧】本案的争议焦点是，出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同？第一种意见认为，作为出租方的被告并无违约行为存在，在此情况 因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其利益不因合同解除而减少。（一）在约定违约金的情况下如果双方当事人在租房合同 ...
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