转为正式查封后，才能对该房屋进行拍卖、变卖、折价，以满足债权人对房屋买受人（债务人）享有的债权。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书（2020） 最 。据此可知，预查封区别于正式查封，预查封针对的是被执行人尚不享有物权的土地、房屋等不动产。本案预查封保全的仅是何燕基于商品房预售合同对恺泰 ...
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转让合同纠纷一案执行过程中，未经A公司同意即擅自解除对涉案土地的查封，导致已查封土地被拍卖，A公司1000多万元的借款无法收回，损失巨大。故请求： ，依法采取了财产保全措施，查封了丹东轮胎厂的有关土地。在民事判决生效进入执行程序后，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第 ...
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，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定法 明确的城镇房屋，农村宅基地上的房屋、小产权房及其他无证房产等涉及国家土地制度和政策，按照相关规定执行，不适用本解答。一、被执行人名下仅登记有 ...
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强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。”最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、 涤除租赁权后是否应先行腾退，从《物权法》第190条及最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条规定的立法精神理解，上述 ...
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资产管理公司武汉办事处，抵偿债务、利息、土地出让金、营业税、案件诉讼费用等相关费用。同年3月31日，湖北省京山县人民法院委托被告德培肯公司对宜昌市西陵二 已经违约，所以最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》的有关规定，对本案没有约束力。现争议的房产已收回，双方签订的《拍卖成交确认书 ...
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拍卖标的为原属南京缫丝厂的房地产（房屋建筑面积共4424平方米，土地使用权面积约3054平方米）；展示时间为2005年11月30日，办理竞买登记手续截止的 公司发出通知：现暂缓期限已满，请按照最高人民法院不动产拍卖的相关法律规定重新公告拍卖。拍卖公司接到通知后于2005年12月21日又在《南京日报》上 ...
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； 5、强制执行被执行人的应收账款等财产； 6、强制执行被申请执行人的土地、房产等不动产； 7、强制被申请执行人返还特定的财物； 8、加倍支付迟延 该手机号码在淘宝网司法拍卖，以20万元的最高价成交。 3、特殊行为禁止 1、禁止出入境 依据《民事诉讼法》最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部 ...
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共和国物权法》第一百三十二条、第四十二条第二款、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第一款、《最高人民法院 组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。由此规定可知，我国将农村土地承包 ...
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整。限于二〇一五年十一月十六日前交纳。（账户：0200003309088138233，开户名：最高人民法院，开户行：中国工商银行北京市长安支行。）本决定送达后即发生法律效力 向本院提起上诉称：（一）特莱维公司竞拍取得辽宁省东港市新兴路1号土地使用权，开发特莱维国际花园项目。因该项目开发需要，特莱维公司 ...
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我国合同法第二百八十六条的规定，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。最高人民法院为解决司法实践中产生的问题，对上述条款又以司法解释的形式作出 阻却工程款的优先受偿问题，先税后证规定中的税指的是房地产交易中产生的土地增值税、营业税等税种，其性质是一种流转税，在房地产交易中体现为过户完成后才 ...
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