合法有效，郭世兰未如约履行合同义务，导致周锡无法取得房屋的所有权，已经构成了根本违约。现诉至法院，要求判令：1、解除周锡与郭世兰于2012年12 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 周锡与郭世兰签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方 ...
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后，于2016年3月2日向本院提交起诉状，并要求三名被告承担基于根本违约的违约责任，起诉状副本于同年3月16日送达。诉讼中，双方当事人均同意解除 的辩解，本院不予采纳。根据相关司法解释的规定，买卖合同约某的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分损失的，人民法院可以并处，但定金和损失 ...
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展置业顾问有限公司等股权转让纠纷案》(2013)民二终字第54号 争议焦点 守约方接受违约方逾期付款而未提出异议的是否还可行使解除权？ 裁判意见 最高院认为： 一 京龙公司未按期支付股权转让价款、京龙公司将天骋公司转让给张玲构成根本违约为由，主张《股权转让协议》及其《补充协议》已无法继续履行。本院认为 ...
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。我多次通过中介催促赵天履行合同，赵天总是推脱。我认为赵天的行为构成根本违约，使合同履行不能，故起诉至法院。请求1.判令解除李梅与赵天于 在合同约定的时间内办理抵押权注销手续，导致合同不能正常履行，这是本案合同解除的根本原因。根据我国《合同法》第107条、第115条之规定，当事人一方不履行合同义务或者 ...
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。合同签订后被告以无法满足满五唯一且中介存在过错为由拒绝履行合同,被告已根本违约，起诉要求解除房屋买卖合同及补充协议，被告给付违约金376000元、返还定金5 中介告知不能办理满五唯一，后双方对于承担税费问题产生争议，并非被告恶意违约不履行交易，也并非被告私自涨价。现被告同意解除合同但不同意支付违约金 ...
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案件，作出(2008)深南法民三初字第35号民事判决书，认定买卖合同有效，被告违约，向原告支付迟延履行违约金55000元。在此，律师提醒大家注意以下三点。1 导致合同无法履行的，如已经将房产过户他人的，就是根本违约。在具体案件中，当然由根本违约者或重大违约者承担责任。在本案中，被告明确表示不履行合同 ...
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遭到承租人的反对，进而出租人与承租人矛盾升级，最终诉至法院。这类案件当中，出租人违约的情形占案件总量的百分之九十以上，但是出租人为达到增加租金或者解除合同的 违约责任。?要求解除原租赁合同，并要求出租人要求赔偿损失如果盖某的行为已经构成根本违约，那么周某享有合同解除权。同时《合同法》第九十七条规定合同 ...
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目的是指当事人在订立合同时所想要得到的结果。设置合同解除制度在于，因一方当事人的违约致合同履行利益不能实现，对方为了防止给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施，即享有解除权。但并不是只要对方违约就可以解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。 ...
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目的是指当事人在订立合同时所想要得到的结果。设置合同解除制度在于，因一方当事人的违约致合同履行利益不能实现，对方为了防止给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施，即享有解除权。但并不是只要对方违约就可以解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。 ...
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目的是指当事人在订立合同时所想要得到的结果。设置合同解除制度在于，因一方当事人的违约致合同履行利益不能实现，对方为了防止给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施，即享有解除权。但并不是只要对方违约就可以解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。 ...
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