利息给B公司，但不同意交付房屋给B公司。 许某称其向A公司购房在先，并已到房管局办理了房产证，不存在与A公司恶意串通转移财产，其合法取得的财产应受 ，未发生物权变动。二、A公司与B公司之间的房屋买卖行为是否有效A公司与B公司之间的房屋买卖行为虽未订立买卖合同也未办理房产转移登记，但该行为是双方自愿达成 ...
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证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然 房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书的房产只表明该房屋未得到房屋行政机关认可，在民法上属于权利瑕疵。显然 ...
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合同草稿并支付全部购房款，孙某丹认为上述购房合同草稿不具有法律效力，要求对方拿出房产证证明是房屋的所有权人并出具正式的购房合同，但对方不出具，故孙某丹拒绝 意见不予采信。 二、孙某丹要求退款是否超过合同约定的时间 孙某丹与A公司签订的《团购服务协议》约定：甲方没有成功购房，甲方在项目开盘日起10日（ ...
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那么在拆迁安置房买卖中又会是涉及到拆迁安置房屋买卖合同是否有效的问题，请看下文： 一、关于拆迁安置房屋买卖的相关问题： 其实，所谓拆迁安置房是指因城市规划、 一直系李某、吴某办理，出售的事情没有经过他们的同意。现张某主张协助办理过户义务，而李某等人起诉张某要求法院确认购房合同无效，返回房屋。 2、法院 ...
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购房按揭贷款借款合同》，贷款1870000元，贷款期限120月，还款方式为等额本息，每期供为19253．9元。2011年8月19日，涉案房屋的购房按揭贷款 房屋赠予协议书》，在该赠与协议的效力以及是否履行完毕等事项被作出确认之前，原告直接基于《房产协议》提出上述诉讼请求没有事实和法律依据，驳回了原告的 ...
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第八条“不得擅自变更或者解除合同”的规定，其严重损害了原告的权益，请求法院依法确认李二将上述房屋以赠予方式变更房产到王某名下是无效的，将房产证署名恢复原状。二、 ，依据李一、李三提供证据，不足以认定黎某、李一与李二之间存在借名购房的事实。2018年8月10日，本院作出400号民事判决，驳回了李一、李三 ...
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进行了确认，并约定在具备过户条件时办理过户手续。2006年6月19日房屋取得房产证，2011年6月19日，房屋已符合购买5年上市交易条件，刘某找到李某 双方当事人均应依约全面履行各自义务。本案中，房屋的房屋所有权证书已于2006年取得，且该房屋的原购房合同系2008年4月11日之前签订，该房屋现已具备 ...
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、在签订协议时，我向被告交付定金10,000元，同时被告须将房产证存放于中介机构;3、双方的付款方式为：办理公证、过户时付清全部房款;4、在办理房产 ，应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质履行通知、协助等义务。本案的焦点是原告与被告何先生所签订的房屋买卖协议是否有效，当事人是否应当按照协议约定及法律 ...
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目的，应适用《中华人民共和国民法典》第153条的规定认定合同无效。2.一审法院未查明王某洪现在是否具备购房资格，也没有查清双方发生借名买房关系时王某洪及其 差异，购房合同在2008年4月11日（含）之前签订的，属于老房适用老政策。一号房屋的购房合同签订于2008年4月11日之前，相关政策并不否认此时借 ...
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》及配套合同，原告支付购房款50万元。合同签订后，被告明确表示虽然该房屋尚未取得房产证，且为贷款购房，但其能够办理与开发商的更名及银行转贷手续，将商品房预售合同及 的事实，无法认定b公司与王五存在恶意串通或者诱骗李四与王五签订购房合同的情形，故对李四的该部分诉讼请求不予支持。但是，b公司作为专业的中介 ...
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