什么时候算是交付使用？ 答：最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常 交付的房屋存在质量问题，在未严重影响正常居住使用的情况下，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复的，买受人可 ...
//www.110.com/ziliao/article-329484.html -了解详情
2年；二是证明在保修期内出现的漏水事件给原告造成的损失应由被告承担赔偿责任。 证据五、证据名称：情况说明三份、×××小区业主关于房屋严重进水的情况反映 原告的委托，并指派我担任其代理人，参与一审诉讼活动。根据本案的事实与有关法律规定、结合审判长整理的争议焦点，发表如下代理意见，供合议庭在合议时参考： ...
//www.110.com/ziliao/article-173564.html -了解详情
关联性有异议。 原告对被告提交的证据1无异议，对证据2有异议，认为并未完全达到法律规定的商品房交付使用条件；对证据3在计算中雨以上天气数据，有重复计算，应由 ，与该物业有关的权利义务及风险随之转移给买受人，并开始计算买受人的房屋保修期及相关物业管理费用，为此，买受人提供的联系方式、地址必须真实，如有 ...
//www.110.com/ziliao/article-794084.html -了解详情
，000元，工程完工后支付50，000元，余款17，000元后付；工程保修期为从竣工验收之日起一年。上述合同对于逾期竣工违约金未作约定；对于 给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人 ...
//www.110.com/ziliao/article-605823.html -了解详情
．由被告承担本案诉讼费用。两被告辩称：1。原告无证承包工程属法律所禁止；2．涉案房屋装修工程合同书为无效合同；3．无效建筑工程合同只能按实际开支计价， 的施工规范。2、该工程经过使用后，有的地方出现质量问题，由于工程装饰尚在保修期内，质量问题可经质量权威部门或双方在法院调解下，鉴定或签订返工部位协议， ...
//www.110.com/ziliao/article-233211.html -了解详情
，还可以适用的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行） 第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...
//www.110.com/ziliao/article-225995.html -了解详情
不知晓且不认可该合同内容，因此拒绝交纳物管费。对此司法解释有明确规定，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定， 业主就以此为由拒交物管费。 对于维修义务的承担主体，应具体情况具体分析：如果房屋在国家规定的保修期和保修范围内，由建设单位承担维修义务；在房屋质保 ...
//www.110.com/ziliao/article-697716.html -了解详情
业主如果以诉讼或仲裁方式要求退房，需要考虑到主张是否能被支持的法律风险。 对于房屋一般质量问题，业主可以要求开发商限期修复，如果开发商未能修复或拒绝修复， 质量瑕疵问题，而不是影响居住安全的质量问题，根据规定，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。 关于质量的瑕疵标准及处理应根据公平合理原则予以确定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-513289.html -了解详情
，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，可以处以罚款，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。 第七十六 核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。 第 ...
//www.110.com/ziliao/article-330405.html -了解详情
中，诉争的款项许多已经是5%的质保金。而质保金的给付条件一般约定是保修期开始一段时间后，承包商提供银行保函的情况下，发包方支付质保金。在此时承办商 达成一致的情况下势必要进行造价鉴定。应注意按法律规定提鉴定申请。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十五条：“当事人申请鉴定，应当在举证期限 ...
//www.110.com/ziliao/article-627289.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务