具有独立性，因此违约金条款也应随之消灭。根据合同法的规定，合同解除的法律后果表现为返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任，而不是违约责任。故本案中 先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为已经构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款， ...
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，被告飞人公司与原告凌某签订一份《承包经营协议书》，由凌某采取总承包的模式经营飞人公司，承包期限自2011年元月1日起至2013年12月31日止 解除情形。根据《合同法》第九十四条规定，具有法律规定的解除合同情形的，当事人可以解除合同。从法律规定的法定解除条件分析，只有在发生不可抗力或者一方当事人严重 ...
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，被告飞人公司与原告凌某签订一 份《承包经营协议书》，由凌某采取总承包的模式经营飞人公司，承包期限自2011年元月1日起至2013年12月31日止 解除情形。根据《合同法》第九十四条规定，具有法律规定的解除合同情形的，当事人可以 解除合同。从法律规定的法定解除条件分析，只有在发生不可抗力或者一方当事人 ...
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元；4、本案诉讼费用由被告负担。被告XXXX胎股份有限公司辩称，一、被告解除与原告的劳动关系符合法律规定，原告要求被告支付经济补偿金没有依据；原告违反公司规定连续 年7月到被告处工作，双方自2009年11月1日起签订无固定期限劳动合同。原告从2012年4月6日开始旷工，之后没有再到被告处工作。被告于 ...
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，总计8431元。1996年8月25日，蔡某某以其手机出现电源打不开的故障，将该机送至厦门市邮电局所属移动通信设备中心要求检修，在此次维修单的记录 合同的明示条款，或者基于法律的规定。反对合同的目的是消灭合同关系，解除合同效力的条款是反对合同的主要条款无疑，至于合同解除的后果，可以进一步协商，协商不成 ...
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合法权益角度出发，在承租人与次承租人之间所签转租合同未出现法律规定合同无效的情形下，转租合同不宜认定为无效合同。 【分析】 笔者同意第一种意见。本案的关键 不得擅自转租，此时承租人自行转租，违反诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，此时，转租合同应为无效，出租人可行使合同解除权，收回租赁物;对善意的 ...
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合法权益角度出发，在承租人与次承租人之间所签转租合同未出现法律规定合同无效的情形下，转租合同不宜认定为无效合同。 【分析】 笔者同意第一种意见。本案的关键 不得擅自转租，此时承租人自行转租，违反诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，此时，转租合同应为无效，出租人可行使合同解除权，收回租赁物;对善意的 ...
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到司法裁判的统一性和严肃性。为了正确理解和适用合同解除的有关法律规定，有必要对实践中存在的几个误区进行理论分析，澄清其缘由，指出其错误，以期对实践有所裨益。 实行过错原则，无过错不产生赔偿责任；而违约责任实行无过错原则，只要有违约事实的存在，不能主观上有无过错，都要承担违约责任。二是损失实际发生原则， ...
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仲裁机构时，法院或仲裁机构才有权力依照法律规定进行事后审查，对合同解除的效力予以确认。因此建议把通知解除作为诉讼的前置程序，否定当事人不经过通知程序直接 不相符。况且我国正处于各种矛盾凸显期而司法资源又相对紧张，因此引导当事人依规定积极行使权利，只有在解决不了情况下再求助法院。这样不仅可以节约司法资源 ...
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到司法裁判的统一性和严肃性。为了正确理解和适用合同解除的有关法律规定，有必要对实践中存在的几个误区进行理论分析，澄清其缘由，指出其错误，以期对实践有所裨益。 实行过错原则，无过错不产生赔偿责任；而违约责任实行无过错原则，只要有违约事实的存在，不能主观上有无过错，都要承担违约责任。二是损失实际发生原则， ...
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