，被执行人朱某某、贺某某夫妇已外出三年，没有在该法院查封的房屋中居住，执行法院可以对查封的房屋予以拍卖来清偿申请人的债务。 [评析] 基于人权大于债权 法院处置其住所地房屋。 综上所述，笔者认为，执行法院所查封的被执行人贺某某、朱某某夫妇的房子已不是被执行人及其所扶养的家属生活所必需的居住房屋，执行 ...
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拍卖致使租赁物所有权变动应适用“买卖不破租赁”原则，这是很明确的。但对于法院等有关部门强制拍卖后是否适用“买卖不破租赁”原则，有不同理解。笔者认为，法院 破租赁”原则，理由是如仍按“买卖不破租赁”原则执行，法院查封的威严则毫无是处，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来 ...
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拍卖致使租赁物所有权变动应适用“买卖不破租赁”原则，这是很明确的。但对于法院等有关部门强制拍卖后是否适用“买卖不破租赁”原则，有不同理解。笔者认为，法院 破租赁”原则，理由是如仍按“买卖不破租赁”原则执行，法院查封的威严则毫无是处，承租人明知承租的房子有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁契约，由此带来 ...
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拍卖，并对上述房屋进行强制腾房。（2017）闽民再1号民事判决作出后，法院解除了对于上述房产的查封。 2017年7月，包某将吴某诉至法院， 的合法权益。如果恶意提起虚假诉讼，需要承担以下法律责任： 第一、民事责任。如果法院查明当事人之间恶意串通，企图通过虚假诉讼的方式侵害他人合法权益的，应当驳回其诉讼 ...
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，其中包括李传贵老两口的总共对外出售了4套房子。由于公司拖欠银行贷款和建筑商工程款，小区的所有房屋已被法院查封，其中的20套已被抵给建筑商，余下的30 时候能够交付我就不敢保证了。”郭经理说，目前，建筑商正在协调手续，准备将房子完工，如果李传贵老两口急着用钱，他也可以协调建筑商退还房款，并按照合同支付 ...
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避交营业税，双方私下约定，刘先生先支付25万元首付给房东，房东收到首付款后先将房子钥匙交给刘先生，等半年后双方再正式签订合同。 点评：这种“私订终身”避税是指 房主就可能通过挂失来注销原房产证，办理新证后，一房两卖，或者因欠债被法院查封等，都可能造成纠纷。等到过户时，房价也会出现变化，如果涨幅较大的话 ...
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充分的证明了：在订立合同之前，房屋已分别被某某人民法院和某某人民法院进行了两次查封扣押，根本无法办理产权过户登记手续，原告无法取得对受让房屋在法律上的物权保护 C是否查询了档案，是否已经知晓了房屋已被法院查封扣押的情况，我们同样是不得而知的；其四，C之所以要替B来卖房子，根本原因在于B欠C钱，因此B以 ...
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年3月29日，北京市建设委员会作出《注销房屋所有权证决定书》，认定：“白钟泽将法院查封的房屋出售，违反了《中华人民共和国城市房地产管理办法》第二十七条第（ 北京市建设委员会的过错，才使了自己缠入无休止的诉讼，房款没了，到手的房子也 “飞”了，行政机关应对其违法行为承担责任。 为维护自己的合法权益，张志 ...
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避交营业税，双方私下约定，刘先生先支付25万元首付给房东，房东收到首付款后先将房子钥匙交给刘先生，等半年后双方再正式签订合同。 点评：这种“私订终身”避税是指 房主就可能通过挂失来注销原房产证，办理新证后，一房两卖，或者因欠债被法院查封等，都可能造成纠纷。等到过户时，房价也会出现变化，如果涨幅较大的话 ...
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归张某军所有；3．诉讼费用由赵某红承担。事实和理由：B县法院依据（《民事判决书》，查封位于北京市一号房屋，经我调查了解，方得知此事，我认为，该房屋及土地 军已支付了购房款的事实；4．证人证言，证实张某军向李某涛、王某强买房子，其代为支付购房款的事实。 2015年12月7日，赵某红向本院平远法庭申请诉前 ...
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