。戴某的车辆影响校门口进出安全，故上前劝说，没有违反公司的保安制度。诉讼期间，经司法鉴定，陆先生右上肢及右下肢外伤，后遗右下肢功能障碍，相当于道路交通事故 根据相关司法解释，原告可以请求第三人（戴某）承担赔偿责任，也可以请求雇主（物业公司）承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。因此，原告 ...
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评析： 笔者同意上述第二种意见，理由如下： 1、通常认为，物业公司的安全保障义务，是指物业公司应尽的合理注意义务以及应采取的合理预防措施，以保障业主的人身和 ，物业公司就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。 2、本案中，物业公司每天安排保安人员对小区进行看守和巡逻，可以视为已经尽到了合理范围内的 ...
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评析： 笔者同意上述第二种意见，理由如下： 1、通常认为，物业公司的安全保障义务，是指物业公司应尽的合理注意义务以及应采取的合理预防措施，以保障业主的人身和 ，物业公司就可以对业主因第三人侵权所遭受的损失免责。 2、本案中，物业公司每天安排保安人员对小区进行看守和巡逻，可以视为已经尽到了合理范围内的 ...
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三人侵权造成业主人身或财产损害，受害人要求物业服务人赔偿损失的，可根据物业服务人是否履行保安职责或履行保安职责是否存在过错确定物业服务人应否承担相应的赔偿 ：（2020）川民申6062号 17、业主以物业服务公司的服务标准未达物业公司的资质等级为由主张调整物业费金额的，人民法院不予支持秦某鸣、陈某燕与 ...
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德华的调查笔录，均未对卢磊是否旧病复发导致癫痫作出明确的结论。且物业公司规定保安实施三班倒的工作制度，不能排除卢磊系值班站岗时因工作劳累突然晕倒 因果关系，是指职工受伤结果是由多种原因造成，履行工作职责只是导致职工受伤结果的原因之一。对于间接因果关系认定，应客观认定履行工作职责对于职工受伤结果原因力的 ...
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也不符合公平、公正原则。把反诉原告部分专有设施写进合同有历史的原因，当时物业刚建立，底商也没有出租，现物业公司的负责人就是当时XX大厦建筑商工程部的负责人 娱乐区、健身休闲区设施日常维修保养、人行道及车辆通道管理维护、小区东西两大门及保安门卫室两处24小时值守、底商办公室及底商套内各业态通往小区院内5 ...
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，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性 履约的过程，只要物业公司在合理限度内谨慎地履行了安全保卫义务，即使住户因为遇窃而遭受损失，也可以不认为物业公司的履约行为和损失结果之间存在因果关系。 ...
//www.110.com/ziliao/article-361807.html -了解详情
，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。”该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性 履约的过程，只要物业公司在合理限度内谨慎地履行了安全保卫义务，即使住户因为遇窃而遭受损失，也可以不认为物业公司的履约行为和损失结果之间存在因果关系。 ...
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2007年4月，某小区召开业主大会，由于对之前的物业管理公司不满意，业主大会决定成立业主委员会，对小区进行管理。业委会成员由业主大会选举产生，下设了一个办公室 月收来的物管费就那么千把元钱，保安又要管安全，还要管卫生，只能保证基本的安全和卫生，不可能实现正规物业公司的管理。可是，刘某等人坚持认为业委会 ...
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法院审理后认为，付某发现车钥匙丢失后，即报警并通知物业公司，物业公司的有关人员亦到场，而此时付某的车辆尚未丢失，付某应预见到丢失车钥匙继而造成车辆丢失 且付某将车辆出入证置于车内，从而加大了丢失车辆的安全隐患；物业公司虽配有值班人员、巡逻人员，采取了一定的保安措施，但其在知晓付某车钥匙丢失后，应对付 ...
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