标准。装修过程中，黄女士先后从两家大型市场购买了实木地板和橱柜，且安装到位。 黄女士住进装修好的新房后，被诊断已经怀孕。再次到医院检查，医生 物业管理收费引发的纠纷既有物价等政府部门转换角色的问题，也有物业公司规范收费服务的问题。物业管理按质论价是最基本的原则，行政干预是违背市场经济规律的。 案例八 ...
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对区先生所购买的房屋承担保修义务的前提是质量存在问题。如果是人为造成，应属于管理不到位造成的。应由管理者或者所有者承担责任。现在商品房的建筑物区分所有权的特性决定了，购房人不能对其专有部分以外的部分进行直接的管理或者进行防护。由于物业服务公司是该职责的履行者，因此造成的损害应由 ...
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物业管理公司经理，2015年与应某房地产开发商刘某的邀请承接了该小区的前期物业服务。从2016年起，刘某为该小区的商铺招商需要，承诺大量减免商户的 侵占物业公司的任何财产，相反由于开发商自己承诺减免的物业费补偿不到位，导致物业管理公司亏损，至案发时张某还垫支了大量款项用于发放工人工资和支付员工遣散费等 ...
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物业管理公司经理，2015年与应某房地产开发商刘某的邀请承接了该小区的前期物业服务。从2016年起，刘某为该小区的商铺招商需要，承诺大量减免商户的 侵占物业公司的任何财产，相反由于开发商自己承诺减免的物业费补偿不到位，导致物业管理公司亏损，至案发时张某还垫支了大量款项用于发放工人工资和支付员工遣散费等 ...
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一系列负债，这是最大的法律风险。应对方法：（4）房地产项目公司注册资金不到位、虚假出资的风险；（5）房地产项目公司的税收风险；（6）收购在建 勤于收集信息做好各种预案设置有效流程三、构建企业法律风险防御体系根据我们多年的专业服务经验，在借鉴国际国内房地产开发企业法律风险防范成功经验的基础上，并通过对 ...
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在自行装修并经商场检查完毕后开始营业；商场收取租金、物业管理费用，并提供公共水、电、管线的维修、管理等服务。爆裂管道原设计位置是裸露在快餐店的，后快餐店在 的行为未能有效监督和制止，对多次损坏的管道未能彻底检修、更换，确有监管不到位的过错，应对欣欣所受伤害承担赔偿责任。快餐店在经营过程中，明知涉案排水 ...
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在自行装修并经商场检查完毕后开始营业；商场收取租金、物业管理费用，并提供公共水、电、管线的维修、管理等服务。爆裂管道原设计位置是裸露在快餐店的，后快餐店在 的行为未能有效监督和制止，对多次损坏的管道未能彻底检修、更换，确有监管不到位的过错，应对欣欣所受伤害承担赔偿责任。快餐店在经营过程中，明知涉案排水 ...
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一规定，广场全额管理人员75人，根据需要和入住率高低逐步到位。全额编制情况下，每月管理预算（不含港籍经理费）133492元人民币。但申请人接管第一月 被申请人批准的144700元人民币。2.关于管理质量。申请人为全世界最具规模的物业顾问服务公司之一。在管理浦项广场时，收到的投诉均是对项目硬件不满，对 ...
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三是未经用户申请与同意，事先不通知就私自打开户外水阀；四是管理不到位，发现跑水不及时处理 二、根据合同约定，物业公司没有尽职。在侵权案件中，有一种情况叫违约与侵权竟合。 根据物业公司与业主所签订的《前期物业定理服务协议书》（证四）第一条二、7款，第二条一、二款，第三条三 ...
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等到租客，却等来了商铺推销员，提起这段经历，闵博非常生气。 此后，中原物业经常有电话打来，刚开始10次左右，内容还是关于租房事宜。据闵博回忆，后面 存在一些普遍问题。它们大多自己是卖家，又为其他卖家提供接入服务，容易造成卖家混淆、质量问题推诿、售后保障不到位等。该案主审法官尹志君说，这直接造成合同双方 ...
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