行为不能产生法律效力，老杨依然享有对相关土地的承包经营权。虽然《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第二十四条规定，承包经营 来的农田用于栽树，改变了土地的用途，违背了国家耕地保护政策和法律法规的强制性规定，应依法恢复原状。 因此，无论是从物权法的角度看，还是从合同法的角度 ...
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签订，而《物权法》是2007年颁布，因此，不能适用物权法对于不动产管理制度的规定，应当按照当时的法律及当地的交易规则、交易习惯进行处理。在签订合同之时，虽然没有进行登记变更，但是不妨碍该房屋的所有权已经转移的事实。根据我国关于土地的相关法律法规及政策规定，地随房走，土地所有权也已 ...
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项目支持。现因该村集体所处位置要规划公路，面临拆迁。一、承租人利益保护的法律依据1、关于承租户合法地位的规定根据《物权法》第42条第1款的规定， 理论基础1、地役权的保护根据《物权法》的规定我们可以看出，承包方对于农村集体土地享有的是地役权，是一种较为特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的 ...
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。现因该村集体所处位置要规划公路，面临拆迁。【维权策略】第一：明确承租户补偿依据1.关于承租户合法地位的规定根据《物权法》第42条第1款的规定 保护1.地役权应受保护根据《物权法》的规定我们可以看出，承包方对于农村集体土地享有的是地役权，是一种较为特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的实质 ...
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执行财产。 【评析】 笔者同意第二种观点。理由如下： 第一、我国物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不 在诉讼之前并未生效，卢某仍然是房屋的所有权人。虽然依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定：“被执行人将 ...
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项目支持。现因该村集体所处位置要规划公路，面临拆迁。一、承租人利益保护的法律依据1、关于承租户合法地位的规定根据《物权法》第42条第1款的规定， 理论基础1、地役权的保护根据《物权法》的规定我们可以看出，承包方对于农村集体土地享有的是地役权，是一种较为特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的 ...
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项目支持。现因该村集体所处位置要规划公路，面临拆迁。一、承租人利益保护的法律依据1、关于承租户合法地位的规定根据《物权法》第42条第1款的规定， 理论基础1、地役权的保护根据《物权法》的规定我们可以看出，承包方对于农村集体土地享有的是地役权，是一种较为特殊的用益物权；而承租本村集体土地的外来企业享有的 ...
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向行政部门申请解决。这是最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第１条的规定。原告诉请直接分配土地征收补偿款属于法律关系错误，即 征地农民，那么象原告这样没有被征地的农民是不在此列的。《中华人民共和国物权法》第132条规定：承包地被征收的，土地的承包经营权人有权依照本法42条 ...
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《土地承包法》第三十条规定：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原 到救济，上述规定将形同虚设。 三、从土地承包经营权的物权性质来看 关于土地承包经营权的性质历来有物权和债权之争，但是物权法的出台使得这一争论尘埃落定。物权法 ...
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产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 （二）《物权法》（2007年3月16日）第九十七条： 人有权追回。，应当予以追回。民法通则意见也有相同规定。 （三）关于征收拆迁应参照〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办理。二被告表见代理签订协议，所获 ...
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