收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 4．权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对 对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。 5．通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：(1)租赁 ...
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收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 4．权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对 对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。 5．通知义务。在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：(1)租赁 ...
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正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。 4.权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。 租赁合同中承租人的义务 1.支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金 ...
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）物业公司在业主装修中应尽的义务？ 【分析】 （1）关于三被告的赔偿责任 a 被告新鸿基公司与原告之间的质量瑕疵担保责任 在案件审判当时可以适用的《 负责。[1] 不作为侵权构成要件一般包括：（1）前提要件：不作为行为人负有某种特定义务；（2）客观要件：行为人没有做出相应的作为行为；（3）客体要件：受 ...
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再审法院改判维持一审判决。 争议焦点平煤物流公司能否以建行青岛市北支行未尽到审查义务为由对抗建行青岛市北支行的付款请求权？ 法院认为平煤物流公司依据《商业银行保理 交易风险，而法律出于对其保护也提供了相应救济途径，即受让人可向转让人主张瑕疵担保责任。本案中，保理人在受让应收账款债权时是否进行审查，对于 ...
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宋某投资补偿及经营补偿3万元，坩埚厂由赵某经营。[相关法规] 租赁合同中出租人的义务1．交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以 、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途。4．权利的瑕疵担保义务。出租人应担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁 ...
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霓虹灯管是安装公司交付给房地产公司的工作成果中的组成部份，应视为工作成果有瑕疵。虽然房地产公司对工作成果进行了验收，但因霓虹灯这种定作物在验收时短时间内难 。本案霓虹灯管的故障出现在二年保修期内，安装公司应对其交付的工作成果负瑕疵担保义务，其所完成的工作成果不符合合同中约定的质量标准和要求，安装公司应 ...
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不定期房屋租赁合同？ 6.房屋租赁合同最长期限是多少年？ 7.哪些房屋租赁合同无效？ 8.房屋出租人有哪些义务？ 9.什么是出租房屋权利瑕疵担保义务？ 10.出租人违反出租房屋权利瑕疵担保义务，承租人能否解除房屋租赁合同？ 11.什么是出租房屋安全担保义务？ 12.承租人对出租房屋的使用有哪些义务？ ...
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原因，陈晓富应承担本案的全部民事责任。 被告王克祥和被告中建公司未按借款协议承担担保义务，对于王克祥、中建公司提出被告陈晓富可能涉及非法吸收公众存款，其不应 公司提供担保。主合同（借款合同）有效，从合同（担保合同）本身无瑕疵的情况下，民间借贷中的担保合同也属有效。从维护诚信原则和公平原则的法理上分析， ...
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中约定的流质条款是无效的。 4 、房屋买卖合同中交房义务的内容。总计来说，两点：一是质量瑕疵担保义务，一是权利瑕疵担保义务。本案中，出租房屋后势必造成房屋质量毁损，房产公司交付质量担保义务无法完成。同时，出租后，承租人的权利给投资公司物权带来一定的限制，同样是不合理的。 三、 ...
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