扬州某高校虞浩、鲍永红两位法学教师在《采光权的法律和经济分析》一文中，对我国现有法律体系中相邻关系的处理规定作了归纳： 属于法律的 人民法院的支持。在通过鉴定认定住户的日照时间因为高层建筑的遮挡确实减少的情况下，法院依照“公平原则”判令被告——高层建筑物的开发商按照居室面积一次性补偿住户2800余元。 ...
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认定本案事实的根据。本院认为：原、被告的讼争纠纷在于相邻关系，根据《民法通则》处理相邻权关系的原则，不动产的相邻各方，应当按照有利生产，方便生活，团结互助，公平合理的精神，正确处理通行等方面的相邻关系。原、被告去年通过协商达成处理相邻关系的协议，符合法律规定，真实有效，双方应自觉履行 ...
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的权利义务已经或者必将产生实际影响。由于相邻关系的特殊性，行政相对人的建筑对行政相关人或多或少都会有一定的影响。对此，审判时法官应当根据现场实际和全 均认定罗日水房屋与罗朝虎房屋之间存在相邻关系，故其具有行政诉讼原告主体资格。 二、违法建设行为实体处理应适用新法还是旧法问题 2004年，最高人民法院 ...
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采纳了第二种意见。 二、处理的理由 本案争议的产生，原因在于相邻关系引发的纠纷中，当事人一般往往要求通过排除妨碍以保护自己的权利。但我国民法通则中 ，关键在于行为人有没有取得规划行政部门的许可。虽然本案已经查明被告的搭建属私自搭建，未取得规划部门的许可，但根据法治的原则，只有规划行政部门确认被告行为 ...
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这种限制往往影响土地使用者对土地的充分利用，从而影响土地使用权的价值。我国《民法通则》对相邻用地的通行、排水、防火等权利用相邻关系的形式作了规定，相邻关系是 条规定处理（现行土地管理法第十六条）按土地争议处理。对指界违约缺席的，根据不同情况按下列办法处理：⑴、如一方违约缺席，其宗地界线以另一方所指界线 ...
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代理人，将宗某诉至人民法院，要求判令被告采取有效、合理措施，立即停止对原告房屋的侵害行为。在庭审中，李某与师鑫律师提出了宗某房屋五点违反常规建设的 《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条法律、法规对处理相邻 ...
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某、彭某产生纠纷。 原告陈某认为：原告通过公开拍卖购买了汝南县社保所楼房的楼梯西侧第二、三、四层，并办理了产权登记。在原告购房时，被告社保所在 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案原告购得楼房第二、三、四层房屋并办理了产权过户手续，享有以上房屋 ...
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基础工程继续施工。１０月中旬，发现其印刷厂厂房墙壁、地面开裂、３台德国进口的胶印机出现异常，报纸印刷质量明显下降，印刷机严重受损，厂房墙体损害并危及人员安全。 的安全，但该公司违反《中华人民共和国民法通则》关于处理相邻关系的原则，未作维护工程，即开始敞开式开挖，大量抽排地下水。当初期发现问题后虽采取了 ...
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。于是，甲诉诸法院，请求判令乙排除妨碍，拆除在空地所建造的房屋。 【分歧】 审理中，对本案的处理有三种观点。 第一种观点认为，无论是政府行为，还是公民个人行为， 改建的难度不是太大。所以，保留乙的后屋二楼，改建甲的窗户，由乙承担改建的全部费用，是符合相邻关系的立法精神的。在甲、乙没有达成共墙协议的情况 ...
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，其所建房屋应属违章建筑。六、此类纠纷是否适用相邻关系的规定相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或使用人之间，一方行使所有权或使用权时 占有该墙体的根据，故应拆除搭建在甲墙体上的铁篷。至于对原告违章建筑及侵占被告楼地的处理，则属于另外一个问题。（作者单位：广东省汕头市潮阳区人民法院） 【 ...
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