【简称A房】让给赵二小两口居住。1984年，赵二用A房与赵大承租的直管公租房【简称B房】进行了调换。1985年，赵二为方便孩子上学，又用B房与王某 赵二，经多次开庭审理，法院驳回了老赵的诉讼请求。 【律师点评】 本案虽是合同无效确认案，但因其涉及到父子家庭矛盾、房屋产权、拆迁利益等多方面问题，故此，本 ...
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【简称A房】让给赵二小两口居住。1984年，赵二用A房与赵大承租的直管公租房【简称B房】进行了调换。1985年，赵二为方便孩子上学，又用B房与王某 赵二，经多次开庭审理，法院驳回了老赵的诉讼请求。 【律师点评】 本案虽是合同无效确认案，但因其涉及到父子家庭矛盾、房屋产权、拆迁利益等多方面问题，故此，本 ...
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【简称A房】让给赵二小两口居住。1984年，赵二用A房与赵大承租的直管公租房【简称B房】进行了调换。1985年，赵二为方便孩子上学，又用B房与王某 赵二，经多次开庭审理，法院驳回了老赵的诉讼请求。 【律师点评】 本案虽是合同无效确认案，但因其涉及到父子家庭矛盾、房屋产权、拆迁利益等多方面问题，故此，本 ...
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、设立居住权的房屋不能租！一旦你承租了设立居住权的住宅，你的租赁合同将被认定为无效。有人会质疑：以前从来没有遇到过这事。在2021年之前，没有任何 争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 四、租房人享有优先租赁权，不用担心租期到了被赶出去！除非是居住特别不满意，租房人 ...
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根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 4、一般认为，现行合同法所 ，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。 ...
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，我交给被告1000元定金，并找人加工配套设备，又预付定金1200元，就在我为租房做准备时，被告告知我终止租赁。 经多次协商未果，故诉请法院判令被告双倍 ，其意思表达也就完全不同，在市场经济中离不开经济合同。但签订经济合同应注意以下几点：1、避免签订无效合同。 我国《合同法》第五十二条规定了五种情形下 ...
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，我交给被告1000元定金，并找人加工配套设备，又预付定金1200元，就在我为租房做准备时，被告告知我终止租赁。 经多次协商未果，故诉请法院判令被告双倍 ，其意思表达也就完全不同，在市场经济中离不开经济合同。但签订经济合同应注意以下几点：1、避免签订无效合同。 我国《合同法》第五十二条规定了五种情形下 ...
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在租房期间未经原告同意不得将房屋转租他人，如未经原告同意转租，此租房协议无效，安全责任由被告自负；3、房屋租期到，被告应配合搬出，如果不按时交 的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，二是遵从合同约定,故原告的该项诉讼请求酌情以一个月的租金1950元予以支持。案件受理费， ...
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租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担，这个问题需要在合同中明确约定，因为当事人作为租房人，在很多时候会因为某些东西坏了，不知道该由谁来 他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条 ...
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有效，应支持李某的诉讼请求。 另一种意见认为，该合同违背法律，损害社会利益，所签合同为无效合同，应依法驳回李某的诉讼请求。 [评析] 笔者赞同第二种意见 因此无效，并且还会因实施该行为而承担相应的法律责任。 本案中，当事人张某租房目的明确，就是利用游戏机办赌场赚钱。房屋出租人李某对这一目的也十分明确。 ...
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