依法判决解除房屋租赁合同关系，并限胡某、杨某于判决生效后3天内搬出出租房。 本案涉及到房屋租赁合同的解除条件问题。根据我国《合同法》的规定，合同的解除 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（三）承租人累计六个月不交租金的。”本案中，承租人胡某、杨某利用承租的房屋进行赌博非法活动，损害了公共 ...
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楚信律师事务所依法接受原告王某某的委托，指派邓琼泉律师担任其与被告罗某军房屋租金纠纷一案的代理人，出席今天的法庭，现发表如下代理意见，敬请采纳。 一、请求 半年为一个周期，交租时间定在此租赁周前一星期，即先交清下一周期(半年)所有租金，然后再取得此门面在这半年里的使用权利。如被告未按时缴纳租金，则视为 ...
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批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。 二、合同无效后租金是否应予返还？依照无效合同的处理原则，合同双方应各自返还依据无效合同取得的财产。承租方刘某应当返还占有出租房王某的房屋，而出租方王某应当返还其占有的刘某所缴纳的租金。本案中，虽双方签订的店面租赁合同无效 ...
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工资2000元。因水管渗水，造成原告赔偿他人损失1600元。原告在外租房两个月，租金损失1800元。另外，原告还主张被告需赔偿房屋出租所应得收益 未来可能性所得，具有或然性，房屋毕竟没有出租，且根据案情并不能确定原告能够得到租金收益。不符合确定性原则。其次，原告缺乏证据证明自己必定将房屋用于出租，以及 ...
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约定的月租金为违约金，并赔偿原告方及给原告方代理出租客户造成的经济损失。由于合同租金是4700元，还有某某已经向该房屋原租赁户支付了提前解除租赁合同的违约金 违约责任。如果被告方执意不悔，被告方还应该及时返还原告未实际发生的租房租金14100元（已预付的三个月租金）。 综上所述，某某诉季某房屋租赁合同 ...
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约定：租赁期限自2011年7月1日至2012年6月30日，租期一年，租金每月16000元，但合同约定，合同签订当日耿某应向段某交付定金16000元，并 行为，并不会立即导致双方合同目的的无法实现，因为租赁合同的合同目的，就是出租房获得租金，承租方占有使用房屋，而本案中，虽然约定签订合同后40日内，耿某 ...
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工资2000元。因水管渗水，造成原告赔偿他人损失1600元。原告在外租房两个月，租金损失1800元。另外，原告还主张被告需赔偿房屋出租所应得收益 未来可能性所得，具有或然性，房屋毕竟没有出租，且根据案情并不能确定原告能够得到租金收益。不符合确定性原则。其次，原告缺乏证据证明自己必定将房屋用于出租，以及 ...
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住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的 家属提供居住房，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除最长期限为5年的租房租金，符合司法解释的规定。被执行人则要求：一定 ...
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3至10年，由开发商整体进行商业运营，开发商向投资者固定每月返还一定比例的租金。 根据建设部于2010年出台的《商品房销售管理办法》，售后返租是指房地产 起计算。同时还约定“在委托年限内，乙方每年按房价总额8%的标准获得固定租金，2010年10月15日支付第一年租金，次年的同一日期支付第二年租金，依次 ...
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，应当认定该事实不存在。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其 当事人均未提供《北京市房屋租赁合同》的原件，且该份合同复印件记载租赁用途、租金、押金金额及付款方式等合同重要条款处均为空白；双方并未交付房屋；现王 ...
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