五福花园9号楼未取得建设工程规划许可证，根据《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第2条及第11条规定，原被告签订的《房屋 说明表示追认之后，并不当然构成被告拒绝缴付后续租金的理由。根据《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则， ...
//www.110.com/ziliao/article-875860.html -了解详情
最后签字或者盖章的地点为合同签订地。作者：最高人民法院研究室 来源： 最高人民法院关于合同法司法解释（二）理解与适用第一，合同签订地是确定合同纠纷诉讼案件的地域管辖的 等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖”的规定，应为有效。该《融资租赁合同》还约定，签订地点为北京市东城区东中街29号东环广场B座2层 ...
//www.110.com/ziliao/article-751253.html -了解详情
免除履行合同义务，有的认为情势变更由发生，当事人可以主张变更或解除合同。对此，合同法司法解释（二）明确规定，当事人在此情形下可以主张变更或解除合同。（二） 因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务工劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-329580.html -了解详情
房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”从上述法律规定和司法解释中，不难看出租赁人在同等条件下享有优先购买的权利是法定权利。1《中华人民 汪某在同等价格下享有优先购买权。[相关法规] 《中华人民共和国合同法》第230条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-319316.html -了解详情
经审理认为：出租人华和公司与承租人费县塑料厂以及担保人费县建行三方签订的HILC85031QY号租赁合同，是各方当事人真实意思的表示，亦不违反有关法律规定，应认定有效。 的规定》作为对《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国经济合同法》的司法解释，应适用于本案。该规定第二条第12项规定，债权人与被 ...
//www.110.com/ziliao/article-42083.html -了解详情
经审理认为：出租人华和公司与承租人费县塑料厂以及担保人费县建行三方签订的HILC85031QY号租赁合同，是各方当事人真实意思的表示，亦不违反有关法律规定，应认定有效。 的规定》作为对《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国经济合同法》的司法解释，应适用于本案。该规定第二条第12项规定，债权人与被 ...
//www.110.com/ziliao/article-36606.html -了解详情
合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的 、履行期限届满或解除，该合同出租人要求返还房屋的，一般不需要追加其他租赁合同的当事人参加诉讼，可以依据合同相对性判决承租人直接将房屋返还给该出租人。 ...
//www.110.com/ziliao/article-649577.html -了解详情
：对于公民而言，法无明文禁止即许可。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条之规定，出租人对租赁物负有维修责任，但当事人另有约定的除外。具体到本案 ，如前所述，对方的装修方案和装修行为并未经过我方的许可和同意，而按照相关法律、司法解释之规定（），未经出租人许可的进行装修的，在合同解除后，承租人主张赔偿 ...
//www.110.com/ziliao/article-339220.html -了解详情
违约金计算方式，明显超出了其利息损失的百分之三十的标准，本案系租赁合同纠纷，现原告主张根据买卖合同司法解释的规定按照贷款利率上浮50%的计算方式，于法无据，对其 拖欠租金，于法有据，被告还应按照法定标准赔偿原告经济损失。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百二十六条，《 ...
//www.110.com/ziliao/article-697770.html -了解详情
的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有 不存在无效的情况下，法院是否可以直接裁量承租人直接实现优先购买权，对此，解释并没有作出规定。根据以往审判经验，考虑到一般情况下，优先购买权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-241672.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务