内提出异议的；2）次承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的部分。 房屋租赁合同一旦无效，对于实际承租人而言，费用的 支付房屋占有使用费的，人民法院一般会予以支持。对于房屋使用费的标准，应当参照合同约定的租金标准，同时还可以综合考虑如下因素：（1）房屋是否具备正常使用 ...
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合同。证明①被告将大观商业城正门佳华大厦三楼优食尚美食广场13号食品加工间出租给原告使用；②租赁期限内被告应向原告提供电脑收银系统一套；③租赁期限 ；③原告承诺接受并认同且不会以任何理由、任何形式收取顾客现金；④原告违反合同约定的，无权要求返还履约保证金。3、美食广场监控视频摘录。证明原告在经营销售 ...
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房地产公司与陈某某母亲卢玉莲签订的《广州市房地产（住宅）租赁契约》合法有效，该合同约定的租赁期限届满后，双方没有续签书面合同，但卢某继续使用该 应当围绕当事人上诉请求的范围进行，因此本案对于被上诉人某房地产公司提出的认为原审判决搬迁期限为6个月不公平的异议不予审查。 针对陈某某的上诉，本院认定如下： ...
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大厦北楼302室、303室两处房屋（以下简称诉争房屋），作为办公之用，租赁期限自2014年9月1日至2019年8月31日止，租金及物业费采取先 控制和占有，原审判决上诉人支付占有使用费、违约金没有事实及法律依据。二、涉案合同约定的第一期租金缴纳时间为2014年11月1日前，而双方在2014年9月25日 ...
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双方对被申请人孔××承租范围内包含、号商铺(面积为平方米)均无异议。 申请人就本案租赁合同纠纷提起仲裁的时间为年月日。 仲裁庭认为：申请人魏××与被申请人孔××是在平等自愿 第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，本案中双方约定违约金为租赁期限内总租金的，庭审中双方对违约金标准也均为提出异议。对此， ...
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交押金3200元给两被告，两被告提供一个月的招租期。合同第3条约定：租赁期限从2003年11月1日起至2011年11月1日止。合同第5 在一审法庭辩论终结前均未取得建设工程规划许可证，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划 ...
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可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 （3）对于乙方的装修、装饰和添置的新物甲方不承担维修的义务。 情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： （1）不支付或者不按照约定支付租金达半个月以上的。 （2）欠缴各项费用达___________元的。 （3 ...
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，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属可撤销合同。2、 合同约定的租赁期限，住宅不超过八年，其他用房不超过十五年。因特殊情况需要超过 欠租达三个月以上;(3)承租人未经出租人同意擅自转租的;(4)承租人擅自改变房屋结构或约定用途的。出现以下几种情况之一的，承租人有权要求解除合同：①出租人未按约定 ...
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合同，反诉被告将系争房屋一至二楼房屋共计建筑面积11600平方米出租给反诉原告，合同约定租赁期限为12年，其中第一至第三年租金为每年320万元，租赁 最终致使商户全部撤离、市场倒闭。至2010年8月，反诉原告共支付反诉被告租赁押金50万元，消防改建费用30万元，租金480万元，投入装潢费用170万元， ...
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，某厂将该厂的三间门面房出租给徐某用于食品店经营，租期为3年，并约定了相关违约责任。徐某后办理了营业执照和税务登记证，该店位于公路已交叉口，周围有 若干问题的意见》第29条规定，房屋租赁合同租赁期限内，租赁房屋被拆迁的，房屋租赁合同应当终止履行。出租人知道或者应当知道租赁房屋将被拆迁，出租该房屋时未将 ...
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