内容符合法律规定，真实有效。A银行对被告K宾馆的债权在贷款数额确定后，转让给甲市办事处并通知了债务人，因此甲市办事处在K宾馆收到声明之日起即 房地产的新的产权人，应继续保持与原承租人的租赁关系，直至原租赁合同期限届满;租赁权后于房地产抵押权设立的，抵押权实现后，租赁关系应解除，但是当事人另有约定的除外 ...
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是指租赁关系成立后，即使出租人将租赁物转让给第三人，承租人仍然可以向受让人主张租赁权，受让人所取得的财产是负担租赁权的财产。最高人民法院《关于贯彻执行民法 人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第31条规定了拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，，即采用了承受原则。也就是说，一般而言 ...
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租赁的问题，这是适用买卖不破租赁原则的前提条件。 2、租赁房屋所有权的转让必须是在租赁房屋交付承租人之后。即租赁合同先于买卖合同生效，且租赁房屋已交付 所有人的要求，因此不能适用买卖不破租赁原则，也就是说承租人王某并不能基于租赁权对抗受让人马某.但是,有一个例外值得提出的是，如果出租人张某受所有人刘某 ...
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收益和处分的权能构成的。被告将属自己所有的房屋出租给原告吴某某，仅是暂时转让了该房屋的占有、使用和收益的权利，其处分权仍属其所有。在房屋租赁 。在当事人之间既引起债权法律关系。又引起物权法律关系，即导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权，这就是说，和其他合同一样，房屋租赁合同作为一种法律事实，导致合同 ...
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收益和处分的权能构成的。被告将属自己所有的房屋出租给原告吴某某，仅是暂时转让了该房屋的占有、使用和收益的权利，其处分权仍属其所有。在房屋租赁 。在当事人之间既引起债权法律关系。又引起物权法律关系，即导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权，这就是说，和其他合同一样，房屋租赁合同作为一种法律事实，导致合同 ...
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判令被告王某军、张某丽向二原告支付北京市昌平区C村1号房屋转让款893333．33元。 事实和理由：根据《北京市鼓励产业园区利用自有土地建设公租房 被告每人确实有20平方米共60平方米的优惠租赁指标，但当时原被告因没有钱而放弃租赁权，由被告的父母出资423879元租赁，因此，该房屋属于被告父母王某刚、 ...
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外人陈述签订借款协议时，优德公司无法提供其他任何有效的保证还款的措施，不得已将租赁权作为还款保证，但其时优德公司的房产并未设定抵押，与案外人的陈述相矛盾。 诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定恒力公司与英赛公司签订《租赁及转让合同》的行为无效，分别处以罚款三十万元。 【典型意义】 被执行人与他人签订虚假 ...
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三人核准内衣公司、核准变更登记、白云公司注册的住所，涵盖了原告享有所有权或者租赁权的铺位。虽然核准内衣公司、白云公司登记行为发生在原告购买和租赁铺位之前， 世贸城公司)。2009年6月18日又申请变更登记，其他股东所持股份全部转让给开发公司，世贸城公司成为法人独资一人有限公司，登记住所为东阳市世贸大道 ...
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，出租人有权向承租人要求赔偿，同时次承租人也不能向出租人主张权利，因此如次承租人不能得到租赁权而遭到损害时，其只能向承租人请求赔偿，因为次承租人的租赁权是基于 的租赁协议的效力问题。从上述分析看，该租赁协议是无效的，医药公司房屋所有权转让后，已无权出租该房屋，魏某在知道房屋被出卖后，一直未主张优先购买 ...
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为直接目的，承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权，因此租赁合同仅是转让财产使用权的合同，而非租赁物的所有权，维护租赁物物权的圆满状态的权利一直 承租人的利益，而并不是从根本上否定出租人对租赁物享有物上请求权，甚至可以说租赁权物权化正是建立在出租人对租赁物享有物权请求权的基础之上的。 3、请求权竞合 ...
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