要求钱某夫妇履行协议。【案件调解】各让一步解争端法院在立案受理这起房屋买卖合同纠纷案后，依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中，经法院主持调解，最终 ，在合同的订立、履行、变更、解除的各个阶段，甚至在合同关系终止以后，当事人都应当严格依据诚实信用原则行使权利和履行义务。具体到上述案例，赵某夫妇、钱某 ...
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申请人称无钱可借，却购买价值40余万元的房屋买卖合同，有悖常理。 据此，申请人关于主张合同无效的主张成立。因合同无效，申请人已经收取的29万元款项应返还给被 当事人的真实意思表示，不具备民事法律行为的效力，因此不能产生设立、变更、终止民事关系的结果。仲裁即依此理由作出了裁决，同时因为孙某实际获取了银行 ...
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元;三、驳回原告王一的其余诉讼请求。五、律师点评原、被告双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，依法成立，并合法有效，双方当事人均应依照合同约定履行 月3日的微信聊天记录中，王一一方曾明确表示不再履行合同，王二一方也多次表示因贷款原因终止合同，双方之间的争议在于定金的返还数额和期限，可见双方已经就 ...
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手续，二审判决应对此予以明确。 二、被告辩称 王二辩称，王二与王一之间的房屋买卖合同合法解除，王二无需配合过户。王一因迟延贷款而产生的利息损失，应由其自行 月3日的微信聊天记录中，王二一三曾明确表示不再履行合同，王一一三也多次表示因贷款原因终止合同，双三之间的争议在于定金的返还数额和期限，可见双三已经 ...
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关于违约金的规定是格式条款，非经合同双方协商决定，有失公平。而《北京市存量房屋买卖合同》示范文本对违约金的数额计算和逾期日期都是经双方协商填写，充分尊重了 A向王A返还购房定金三万元； （三）驳回张A的其他诉讼请求。 五、律师点评 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...
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）经人介绍认识，不久同居共同生活，居住在驻马店市某小区的房屋内，该小区的房屋系任某于2012年购买。2019年初因二人长期发生矛盾，江某私自带着房屋 。江某所代签的房屋买卖合同对任某不具有法律约束力，属于无权处分行为。《合同法》第四十八条规定行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以代被代理人的 ...
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合同目的;(五)法律规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实自愿，不存在违反法律法规的情形，应为有效合同 《中华人民共和国合同法》第九十七条，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救 ...
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，原审第三人昆明德聚人和房产经纪有限公司（以下简称德聚人和公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服云南省安宁市人民法院（2018）云0181民初1243号民事判决， 订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。本案中，根据各方当事人共同认可 ...
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该物业不能办理产权过户手续或逾期交付乙方使用的，则视为被告违约，乙方有权单方终止协议，且甲方须于违约之日起，十天内双倍返还给乙方已付款项。 被中山市第一人民法院查封，无法再办理过户手续。本院认为：何XX与杨XX之间的房屋买卖合同关系，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。何XX已经 ...
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，现原告诉至法院，请求：解除原、被告于2014年1月13日签订的房屋买卖合同，被告返还原告购房款160万元及利息；诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告禹 尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此在双方的买卖合同解除后 ...
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