【经办案例】：王某某与刘某某小产权房买卖纠纷案 【案情简介】：这是一起成功的反败为胜的案例，汪志国律师在本案中担任原告王某某的代理人。 。 3、从国家有关“集资建房”的政策规定看，本案不符合集资建房的条件。 根据《经济适用住房管理办法》 “距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地 ...
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李某某诉苏某某房屋侵权纠纷案 —— 一起小产权房买卖被法院认可的非典型案例 —— 用正义维护委托人合法权益是律师肩负的责任和使命 【案情简介】 1992年7月15 居民及其他村集体经济组织成员在本村购买房屋的，房屋买卖合同应当认定为无效的规定，在本案中不应当适用。原一审、二审判决并无不当，本案经过本院 ...
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，张某答辩称:1、最高人民法院《长于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定的是关于迟延办理房证应承担的法律责任，某公司所称收益 31日前将房产证办好，按时交到各位业主手中，若违约某公司按法律规定赔偿经济损失。据此，向房屋产权登记机关提供必要的证明文件(备案及办理初始登记)，既是 ...
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住本市凤台南路。 原告陈某诉被告王某、曹某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈某委托代理人庄 某与被告曹某于2009年4月21日签订的关于本市鼓楼区房屋的《南京市存量房买卖合同》无效。 二、驳回原告陈某的其他诉讼请求。 本案受理费7660元，保全费 ...
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。 2003年6月1日起施行的最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，对发生“一房二卖”的现象，给予了明确的立法规定。从此立法意义 。且刘XX、葛XX妻子刘XX与省开发总公司房屋买卖合同纠纷案经诉讼，刘XX撤回了诉讼，刘XX的购房合同被本院判决有效，现该房屋已归刘XX所有。 ...
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的保底条款，保底条款说明该合同本质上是一个借款合同。3.《担保法》第二条第一款规定：“在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式 综上，二审判决认定的基本事实缺乏证据证明，认定事实的主要证据是伪造的，且适用法律错误。请求撤销二审判决，驳回仙源公司的诉讼请求；本案诉讼费由仙源公司 ...
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的，因不符合相关政策、法规应认定无效——耿连发与李建华确认合同无效纠纷案案例要旨：借名人借用出借人购买经济适用房的资格购买房屋，借名人与出借人就经济 项规定的“强制性规定”，是指效力性强制性规定。4.《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》十、借名买房的认定和处理1.借 ...
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邓虎诉孔春能房屋买卖合同纠纷案问题提示：国家实行房产新政，是否属于情事变更？【要点提示】1.国家实行房产新政，当事人已预见到购房存在巨大商业风险 、合同基础丧失、汇率大幅度变化、国家经济贸易政策变化等。对此，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》〔以下简称《合同法司法解释 ...
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改判支持上诉人的一审诉讼请求。 被上诉人置业公司答辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 原审第三人混凝土公司答辩称 置业公司就其与混凝土公司所形成的买卖合同关系向法院提起诉讼，要求混凝土公司承担因违约所造成的经济损失，该案经某某经济开发区人民法院审理作出（）某某商 ...
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判决：一、撤销一审判决；二、范某与郭某某所立房屋买卖合同予以解除，范某返还７０００元房价款给郭某某，于判决生效后１０日内付清；三、废除郭某某 了地基，安装了铁门，支付费用１６００余元。郭某某不服此终审判决，以该判决适用法律不当等为理由，多次申请再审。 黔西南布依族苗族自治州中级人民法院按审判监督程序对 ...
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