经济适用房管理规定 -案例分析搜索

借名买房律师：借名购买经济适用房的协议无效

，电梯运行维护费2208.24元，水泵运行维护费281.93元，装修费用近30万元，装修管理服务费587.25元及41万元商业贷款的利息等。2、原告的诉讼请求依法不罗女士对借名购买经济适用房有合理解释，故应该认定原告与被告罗女士之间存在口头的借名买房合同。该约定违反了国家相关政策的规定，应为无效。 ...

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要求解除经济适用房借名买房合同之纠纷案例

故宋若心现要求解除借名买房关系的请求合理，应予支持。第三，依据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人违约在先，且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;宋若心明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。故依据双方的过错程度、房屋的市场 ...

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律师评析一件借名购买的经济适用房过户案件

居住使用至今。且《北京市房屋买卖合同》、房屋所有权证、购房款发票、《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同》等原件均一直由陈阳保存。 2008年3月该房屋符合法律、法规及相关政策规定后再办理房屋所有权转移登记手续，故该协议应为有效。 3、现该房屋已满足有关经济适用房上市出售的条件，故陈阳 ...

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律师点评一起经济适用房借名买卖纠纷案件

京建改[2009]196号文件第四条规定“职工参加集资合作建房在《房屋所有权证》“房屋性质”栏中标注“按经济适用住房产权管理”；职工购买住宅合作社住房在《房屋的政策进行详细说明。 4、房屋管理局登记科工作人员称，房屋性质为经济适用房的房屋在取得完税凭证时或房屋所有权证发证之日起五年内不得按照市场价格 ...

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借名购买经济适用房行为是否具有法律效力

事实和理由：原告为孤寡老人，身体已经瘫痪、未婚且无子，经北京市住房管理部门审核符合北京市购买经济适用住房的条件。2015年因原告行动不便委托两被告之子齐某华存在借名买卖法律关系。本案诉争的房屋为原告于2015年购买的经济适用房，根据经济适用房的相关政策，诉争房屋为保障性住房，二被告借名购买损害国家 ...

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借名购买经济适用房行为是否具有法律效力

事实和理由：原告为孤寡老人，身体已经瘫痪、未婚且无子，经北京市住房管理部门审核符合北京市购买经济适用住房的条件。2015年因原告行动不便委托两被告之子齐某华存在借名买卖法律关系。本案诉争的房屋为原告于2015年购买的经济适用房，根据经济适用房的相关政策，诉争房屋为保障性住房，二被告借名购买损害国家 ...

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经济适用房可以借名购买吗

事实和理由：原告为孤寡老人，身体已经瘫痪、未婚且无子，经北京市住房管理部门审核符合北京市购买经济适用住房的条件。2015年因原告行动不便委托两被告之子齐某华存在借名买卖法律关系。本案诉争的房屋为原告于2015年购买的经济适用房，根据经济适用房的相关政策，诉争房屋为保障性住房，二被告借名购买损害国家 ...

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限制交易期内经济适用房买卖合同的效力

为损害社会公共利益，第5项为违反法律、行政法规的强制性规定。《经济适用住房管理办法》明确规定了原购房人在购房后5年内不得上市交易，这属于强制性的规定别人投机获利，以保障城市低收入住房困难家庭，涉及到了公共利益。所以违反该条规定属于无效合同。第二种意见认为，合同不应当认定无效。《合同法若干问题解释（ ...

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南京经济适用房转让合同律师

南京季律师代理多起经济适用房上市交易案件，经验丰富，欢迎咨询。13151076308民事诉状原告：李妹妹男汉族 1981年2月5日生住栖霞区大桥名为借款，实为房屋买卖的协议书，并且被告同时公证委托原告母亲陈丕贤办理房屋管理、买卖的权利。但诉争房屋可以上市交易时，被告却违反约定不愿协助 ...

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经济适用住房违规出租合同因损害社会公共利益而无效

方能购买，而不是所在单位的福利分配。《经适房管理办法》第三十三条规定，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。这一规定意在于交房之日止的房屋使用费，二审法院不予支持。为维护公共利益，促进保障性住房管理秩序规范，二审法院另行下达决定书对该部分收益（共计3035元）予以收缴。关于张 ...

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